辽宁家居软装馆恒大无理由退房一周年 以高品质楼盘探索供给侧结构性

人民网广州3月22日电（钟哲） 今日,恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”在广州以及全国172个城市同步举行。

活动现场，恒大集团副总裁何妙玲介绍了实施无理由退房一年来的情况。她表示，无理由退房的成功实施，是恒大高品质、高性价比产品的又一次检验。恒大去年累计销售2013.4亿，销售面积2551.2万平方米，均创历史新高，而退房率仅为0.91%。

活动现场。主办方供图

“无理由退房”一年未现退房潮

据了解，为践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质，维护购房者的权益和市场的良性发展，恒大从2015年4月16日正式实施无理由退房，覆盖恒大所有楼盘住宅,凡是恒大地产全国所有楼盘住宅产品的购房者,已履行《楼宇认购书》和《商品房买卖合同》各项义务的,并且无任何违约行为,自签署购房合同之日起至办理入住手续前的任何时间,均可无理由退房。

去年推出这一政策时,不少媒体和开发商都曾报以怀疑的目光。不过,一年来并没有出现恒大楼盘退房潮。业内普遍认为，产品的高品质、高性价比，是恒大敢于实施无理由退房的底气所在。

自信承诺拉动业绩上扬优于同行

根据克而瑞等研究机构的市场监测数据，宝亿莱家居饰品，恒大去年业绩表现优于同行，“无理由退房”的实施起到了重要的推动作用。

自去年4月实施无理由退房，恒大单月销售额便出现稳中有升的整体趋势，6月刷新了单月销售历史纪录，并在10月和12月再两次创下单月销售新高。

一位济南业主表示：“恒大产品品质好，性价比高，是选择恒大的最重要原因，特别是推出全国无理由退房政策后，为购房者上了‘双保险’，宝亿莱家居饰品，让大家买得放心，买得安心。”

2015年销售2013.4亿，家居行业升级转型 ，同比增53%，销售面积2551.2万平方米，同比增40%。同年销售额更增速为千亿房企之首，软装设计家居产业链，拉开第二名22个百分点，相比其他千亿房企12%的平均增长率高出41个百分点；销售面积增速同样排名第一，比其他六家千亿房企平均增长率高6个百分点。显然，宝亿莱家居饰品，无理由退房对恒大的销售业绩增长有巨大促进作用，使得恒大领先同规模房企的优势更为明显。

高品质楼盘探索供给侧结构性改革

从2015年开始，以去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板为重点的供给侧结构性改革，经中央经济工作会议定调后，已正式拉开大幕，也逐渐被市民网友们所熟悉。恒大的“无理由退房”承诺，正是以高品质、高性价比的产品探索供给侧结构性改革的新方向。

在品质方面，恒大一直秉承“配套先行”的开发理念，实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用，按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，坚持工程质量为王、全精装修交楼，无论是施工单位还是装修单位，都是行业中的龙头，所用材料均为国内外知名品牌。除了硬件外，在软件上也不断提升品质，物业服务以及售后均有口皆碑。

在产品性价比方面，恒大严格实行的精品战略，与国内外700多家品牌企业建立战略联盟，在设计、施工等房地产开发链条上严格实施标准化管理，打造“环节精品”。在产品建设方面则更加注重园林环境的全面升级，所有项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，现已形成以湖景为核心的十大园林主题。此外恒大充分利用地形、地势以及当地自然资源，将社区园林打造成健康的生态系统。

与此同时，恒大通过成本控制能力，尤其采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保产品品质，又有效控制成本，确保产品高性价比。

恒大首创无理由退房，是颠覆行业的一次变革，更契合了“供给侧改革”的真义，其在重构购房者权益保障体系的同时，也将促使行业健康持续发展。这也必然会带来中国整个房地产行业的洗牌。