河南家居软装馆嘉凯城拟16亿出售青岛公司回收资金 机构看好

嘉凯城拟16亿出售青岛公司回收资金 机构看好 房天下     2016-11-03 22:02

[摘要] 恒大收购嘉凯城之后，宝亿莱家居饰品，继9月质押其全部股份扩大现金流之后，11月3日晚间再次公告挂牌出让嘉凯城青岛公司。

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根据嘉凯城公告，嘉凯城集团股份有限公司全资子公司嘉凯城集团（上海）有限公司拟采取公开挂牌交易的方式转让其持有的青岛嘉凯城房地产开发有限公司100% 的股权，挂牌价格不低于16亿元。

青岛嘉凯城是为开发青岛时代城项目而设立的项目公司，项目计容总建筑面积约178.79万平方米。截止到2016年10月31日，宝亿莱家居饰品，安置房、保障房以及商品房S1 地块已全部竣工，商品房S2、D1地块处于在开发状态，已建未售的商品房计容建筑面积约8万平方米；剩余未开发的商品房计容建筑面积约90万平方米。

根据公告，嘉凯城出售青岛公司是根据住宅业务发展战略，加快存量去化、增强流动性，有利于公司的长远发展。如按照设定的挂牌条件成功转让，与受让方完成全部交易，收回全部款项，为公司下一步发展提供了较为雄厚的资金储备，并将对公司利润和现金流产生积极影响。

山东神光金融研究所认为，青岛嘉凯城的净资产账面值为8.8亿元，评估值为12亿元。本次转让可实现较大正向现金流，为公司下一步发展提供较为雄厚的资金储备。股价有望继续活跃。

标签： 嘉凯城 恒大地产

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