天津家居软装馆频繁维权有什么用？业主其实有权炒了物业公司

新浪乐居讯（编辑 毛丹丹）好楼盘是选房的第一步，好物业才关系到以后居住的舒适度。在南京，听说的大大小小的维权事件也不在少数，联名拉个横幅在小区里抗议，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，最后真正解决的又有多少呢？自己的权益还是还是要靠自己维护。其实，按照《物业管理条例》，业主对物业公司有任何的不满意，都可以通过业主大会解聘物业公司，整体软装宝亿莱家居饰品，为自身维权。你知道吗？

在今年的6月30日，昆明一小区业主委员会就以物管私自涨价服务却不到位“炒”了物管，并且得到了当地政府的支持。“这一天我们期盼了很多年，从物管胡乱涨价开始，业主就开始与他们博弈。业委会辞退物管完全依规依法进行。”一位小区业主表示，这是他了解到的昆明首例获得政府层面支持的小区业主辞退物管事件。

在什么情况下可以解聘物业公司？

一般有2种情况：

①自然解聘，即物业管理合同到期时，业主大会决定不再与物业管理公司续签合同。
②提前解聘，即在物业管理合同期内，当大多数业主对物业管理公司不满，而物业管理公司又没有改进工作的措施和行动时，经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过时，可以解聘物业管理公司。

如何解聘物业公司？

由业主委员会出面与物业服务企业解除《物业服务合同》，另行与新的物业服务企业签订《物业服务合同》。

辞退物业公司需要列出：

（1）物业公司服务不到位等违约责任和证据；

（2）业主大会（业主委员会）做出的解除物业服务合同的决定；

（3）进行交接的期限。

业主委员会解聘物管公司，软装设计家居产业链，物管不走怎么办？

起诉法院强制执行！

为了尽量避免居住之后和物业起不必要的冲突，在买房时就要选好优质的物业，银城、绿城、万科、保利、金地都是让人值得放心的好物业，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，那么，在南京，都有哪些楼盘有好物业呢？

明发香山郡(免费看房)   绿城物业
下期加推花园洋房，楼层7层，顶楼和底楼附带跃层，一梯一户，电梯直达。主推户型面积为128平米，少量145平米和196平米，价格待定。
咨询电话：400-606-6969 转 28240

万科翡翠公园   万科物业
暂无房源可售，下批推新时间待定。1、4号楼已卖完，均价29500元/平米。
咨询电话：400-606-6969转33074

仁恒江湾城   仁恒物业
新领四期7号楼、9号楼，均价45000元/平米。预计11月2日开盘，宝亿莱家居饰品，楼栋具体详情：7号楼251平米（90套）、9号楼200、206平米（共124套）。详情可咨询售楼处。
咨询电话：400-606-6969 转 38038

保利西江月  保利物业
在售9号楼房源，均价28876元/平米，面积88-125平米，拟交付时间2018年12月30日。详情可咨询售楼处。
咨询电话：400-606-6969 转 23546

胜科星洲府   银城物业
售楼处已公开，项目打造11栋住宅楼，其中包括9栋7层电梯花园洋房，以及1栋10层、1栋11层住宅楼栋。面积为95-160平米房源。样板间也将于近期公开。详情可咨询售楼处。
咨询电话：400-606-6969 转 43680