宝亿莱龙华20年烂尾危楼变身家居城 面积近2万平米

图为涉事烂尾危楼，外墙改造已完成

近日，有网友在南方网报料平台发帖称龙华新区民治街道办万众家居城东侧，近20年楼龄的烂尾危楼经万众城的老板不断的加建改建之后变身为建材市场，时间长达半年之久，记者走访发现，通过改建的几个家居场馆，面积达到18000多平米，而其招商工作也即将完成。

网曝违建半年无人监管

“万众城家居广场后面近20年楼龄的危楼经万众城的老板不断的加建改建之后变身为建材市场，历经近半年时间，请问:城管，安监，消防，整体软装宝亿莱家居饰品，市场监管局等等相关部门在哪里？如此大动作为何无人知晓？”

11月6日，有网友在南方网报料平台称龙华民治街道万众家居城通过改建加建20年危楼为建材市场，并质疑其在无施工报建、消防安全等审批手续的前提下，擅自进行违法建设。

日前，南方网记者来到万众家居城现场发现，被网友质疑的危楼改建家居场馆到处挂满了“万众城家居卫浴馆11月11日正式开业”“石材馆火爆招商”等招商横幅，记者通过电话咨询招商客服，其表示几个场馆差不多都已经招满，宝亿莱家居饰品，只有石材馆还剩几个铺位。

“我们卫浴这块的都需要搬到新的卫浴馆里面去，物业那边说是方便管理。”位于原家居城二楼一家卫浴用品经营店老板告诉记者，等改建的卫浴馆建成后，自己就得搬进去。记者在万众城家居广场招商资料发现，其称将对现有场馆进行全面贯通整合和业态升级。

招商面积近2万平米居民质疑场馆安全

“这几个招租的场馆以前都是旧房、危房，现在多少都有加建改建的行为。”附近多位店铺老板指出，而有新闻网站曾在今年6月刊登报道称:”有3栋总面积约8000平方米的烂尾楼。此前只是个空架子，且被民治街道办事处确定为危楼，但近来却已砌好墙壁，重新开始加建，其中一栋还由原来的3层加盖到4层。”

记者在现场发现，改建的几个场馆分别是艺术馆、软装馆、卫浴馆、陶瓷馆和石材馆，其中艺术馆、软装馆和卫浴馆可以很明显的看出是通过改建原有砖结构建筑而成，外墙的翻新已经完成，内部则正在进行紧张的装修工作。而石材馆和陶瓷管则为铁皮结构。再其招商资料上描写，艺术馆、软装馆和卫浴馆面积达到9400平米，而石材馆与陶瓷馆面积则有8800平米之多。 ”

记者称需要租商铺来到其招商处，接待人员告诉记者，目前场馆只有石材馆还剩3个铺位，其余都已经租满，而当记者问起该建筑有无相关审批手续后，工作人员告诉记者，只要你租下来了，其他东西都不要你来担心的。随后记者以不放心为由询问可否查看其报建审批手续，工作人员表示其不能提供。记者通过电联万众家居城公司董事长钟某，而其表示对该事不清楚，之后便再未接听记者电话。

而附近居民在得知此处烂尾危楼将被改建成家居场馆后，大多担心其房屋结构及其他存在的安全隐患。“一直都是破破烂烂的楼房，突然改建成家具场馆，房屋安全可不好说。“在附近经营一家便利店的老板认为场馆的安全性并不敢保证。

民治街道办：相关报建审批仍在批复中

之后南方网记者通过多方采访发现，此处地块违建由来已久，最早可追溯到2006年。

民治街道办相关负责人回复记者称，涉事地块属于历史遗留下来的工业仓储用地，宝亿莱家居饰品，1993年曾有一家香港公司准备在此建工业区，后因资金原因停建，形成了3栋空架子烂尾楼。2006年11月，宝亿莱家居饰品，施工方以工程款无法回收为由，将该片工地及3栋楼一并出租，之后管理权辗转到万众家居城公司手里。

而在2009年，有商家在此进行石材加工，宝亿莱家居饰品，由于加工形成的粉尘和噪音影响到周边居民，引起居民不满，之后有媒体曾进行报道，并称其为“深圳最牛违建“。根据当时民治街道办的回复，2007年3月，万众城公司擅自乱搭建4排铁皮房商铺约3600平方米。2006年7月至11月，街道多部门取缔了地下加工厂及周边乱搭建，但在2007年1月，已封闭的围墙被拆除并招租。2009年民治街道办办事处表态称市场肯定要拆除。然而直到目前，烂尾楼市场仍未拆除，反而被万众城进行业态升级，开始进行公开招租。

民治街道办相关负责人回复称，涉事的几栋建筑在之前的七八年里一直存在脏乱差的问题，万众城在承包后对这几栋烂尾楼进行升级改造。而其相关报建审批还未发下，并称万众家居城有望在本月获得相关审批手续，街道执法队将在此间暂停其建设工程。