保利地产：3月过半劲销10亿，入杭九年强势领跑

　　浙江在线·住在杭州网3月23日消息（记者 吴洵非） 地产江湖，时势造英雄。截止3月21日，保利地产在杭州的月销售额便已迅速突破10亿元，同时，还获得“2016杭州质量最靠谱房企票选”冠军，成为2016年房产牛市中的一大“弄潮儿”。

　　在这波回暖行情中，有一种现象十分突出：市面上的热销项目主要来自品牌开发商，整体软装宝亿莱家居饰品，其中领头羊主要是像保利这样的国内第一梯队房企，以及杭州本土龙头企业。这些少数开发商，占据了半数以上的市场份额。

　　作为全国范围内仅有的几家千亿级规模房企之一，保利之前已经连续四年实现年销售额超千亿元的佳绩。杭州市场，在保利的战略布局中具有举足轻重的地位。

　　保利是最早认识到杭州市场价值的外来房企之一，入杭至今已九年有余，总销售额近200亿元，并且长年保持杭州市场前十乃至三甲位置。从2007年到2016年，宝亿莱家居饰品，一家企业与一座城市，互相见证了彼此的繁荣辉煌。

　　在时代大潮中，这家以“和者筑善”为宗旨的房企，始终坚持与时俱进。3月的这股洪流，恰体现了保利在守正出奇中智胜千里的思维谋略。

　　入杭九年，与城市共同成长

　　2007年7月，保利首次在杭州土地市场大展身手，以22.8亿元的总价，取得了位于下沙的80万方“航母级”地块，正式进入杭州市场。这便是知名项目保利东湾的前身。

　　在东湾项目上，集中体现了保利地产的三大特长：一是综合性大盘操盘能力，二是产品设计出色，三是擅长把握市场机遇。2009年，是杭州楼市公认巅峰的一年，宝亿莱家居饰品，东湾以1873套成交量夺得年度亚军，在楼市史上留下了浓墨重彩的一笔。

　　东湾创造辉煌的同时，保利逐步开始实施“造城”的战略布局。从2007年到2010年，保利在下沙开发项目总体量将近150万方，东湾、湾天地、江语海、玫瑰湾、城市果岭等保利“江湾系”产品，构筑了强大的区域产品矩阵，一时成为购房者首选。

　　长袖善舞的保利，又挥鞭指向杭城各个方位，申花、长皋、城东新城、钱江世纪城，这些热点板块，都出现了保利的身影，并创造了连串的热销效应。2014年平安夜，保利携手险资大鳄平安剑指老东站地块，至此完成了杭州“东西南北中”的全方位布局。

　　作为大鳄中的先行者，保利很早就认识到了杭州市场的价值，这座城市也为其给予了丰厚回报。而杭州之外，保利更展开了精耕浙江的步伐，在绍兴、慈溪均有项目落子；除了传统的住宅地产之外，保利在商业地产方面同样广有建树，于浙江市场形成了良好口碑。慈溪保利滨湖天地，80万方城市综合体，涵盖公园华宅、法式岛居排屋，顶级商务写字楼，水主题一站式购物中心、POLYMAX巨幕影院、真冰溜冰场、滨水商业街，以及主题游乐公园等多种缤纷业态，为城市精英消费群提供一个“一站式”湾区生活新天地。开业当天10万人流量，在当地创造了一个商业传奇。

　　守正出奇，在创新中进阶领跑

　　入杭九年，长盛不衰，保利的成功，正暗合了房地产行业中守正出奇的精妙思维。

　　“守正”，体现在对基础房产品的精研与打磨。杭州楼市的户型设计在国内具有很高的知名度，一些外来大鳄在这方面也远不如本土房企。而保利，从甫入杭开始，其户型设计便走在市场前列。保利的户型设计，从两口之家、三口之家到三代同堂，满足全家庭生活与空间需要。

　　90方小户型的设计是保利的长项，屡屡成为业内参考的样本，时下热销的梧桐语和罗兰香谷两大项目，便集中展现了保利的户型设计功力。这两个项目主要在售的90方房源，不仅做到了市场标配的三房两厅两卫，赠送面积更可高达20个平方。这个3月，梧桐公寓单周认购破亿，罗兰香谷两天劲销60套；出色的户型，是两大项目获得市场认可的重要因素。

　　创新思维酝酿而生的“出奇”妙手，则是保利的另一大法宝，崛起于老东站之上的中央公馆，正是以创新的产品、创新的理念致胜市场。智能化，被认为是未来人居的重要趋势，富有远见的保利，如今已将智能化植入中央公馆的基因，并辅以“私人定制”精装修，将有“温度的豪宅”理念诠释得淋漓尽致。

　　中央公馆配置有保利专门打造的智能云生活系统，住宅内大到中央空调、地暖，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，小到窗帘、电源开关，都可以通过这套定制的手机APP实现智能化控制。举个简单的生活常例，今后业主开车回家，在路上业主就可以先开好空凋和地暖，忙碌一天后推开家门，光线和温度都刚刚好的温馨感受。这套极富未来生活感的智能云生活系统，在购房时可供客户自由选择，充分满足了不同业主的个性化需求。

　　创新的理念加上中心的地段，中央公馆截止3月21日已销售100余套房源，甚至有客户一次性连买25套，成为保利在杭州市中心区域树立的一道全新标杆。

　　和者筑善，品质保障树立品牌辉煌

　　和者筑善，是保利的核心理念。对于企业来说，既要追求发展，又要承担相应的社会责任，作为国内地产界的佼佼者，保利将“和”作为一种责任，和谐创造美好。

　　建筑质量是一个楼盘的“生命线”，无疑是房企的责任所在。保利在下沙的玫瑰湾项目，曾举办过“开发区安全月”活动，其施工品质受到了开发区各在建项目建设、监理、施工单位负责人的集体好评。可以说，过硬的品质，是保利在浙江站稳脚跟的重要保障。

　　保利在杭州，早已不是一家简单的外来大鳄，而是融入到了这座城市中去，共同成长，互证辉煌， “以和为道”，“以善为达”。

　　2016年1月25日，入杭第九年，保利携手中国铁建再度拿地下沙，在杭州的版图上布下第十枚棋子。

　　在中国的传统文化中，“九”这个数字表示尊贵，所谓九五之尊，帝王贵胄是也；而九加一就是“十”，象征圆满，十全十美至臻大道。九年十盘，央企大鳄保利地产，成就杭州楼市扩张版图。

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