最好的教育在越秀？白云才是学位房市场新宠！

在家门口，越秀·星汇云城业主就有货真价实的名校资源。资料图片

越秀·星汇云城“入则幽静，出则繁华”。 资料图片

提起学位房，很多人都会想起越秀，越秀的教育资源的确不错，但随着近年城市规模的不断扩张，以及外来人口的持续涌入，广州其他各区的教育实力也不断攀升，其中区内学位房价格上涨势头最为明显的则是白云区。

尤其位于广州市白云区的越秀。星汇云城，正是以卓越的名校资源及突出的人居环境，为孩子的茁壮成长提供丰富而优厚的条件，从而成功打动了众多置业投资者，在市场上受到热捧。

城市规模扩张

优质教育资源竞争激烈

进入21世纪以来，我国城市人口每年以大约3%到4%的速度递增。根据国家统计局数据，截至2015年年末，全国大陆城镇常住人口77116万人，占总人口的比重（常住人口城镇化率）为56.10%.作为改革开放前沿阵地的广州市，十多年来，人口总量一直保持增长态势。2015年年末，广州市常住总人口为1350 .11万人，较2010年第六次全国人口普查的总人口增长6 .3%，增速远高于全国2.52%的水平。像广州这样的一线城市，聚集的人口、资源和财富总量远远超过国内大部分城市，这一方面给当地社会带来了丰富的发展红利，另一方面也产生着资源分配不均的问题，软装饰加盟宝亿莱，交通、医疗、教育等核心公共资源往往竞争形势严峻，其中对教育资源的竞争因为关系着孩子的成长甚至家庭的未来，显得尤为牵动人心。

在人口密度高的一线城市，人们对教育资源的需求十分旺盛，相比之下，优质的教育资源总是显得稀缺。为了方便孩子上学、让孩子上名校，购买学位房成为众多家长在争夺优质教育资源中经常选择的捷径。激烈的教育资源竞争使得楼市的“学位房高烧”难以消退。在上海静安区、北京三环以内，目前房价普遍在10万元/平方米左右，而学位房价格却达到15万元/平方米以上。在广州，传统教育强区越秀的部分小户型因坐拥重点学校学位，单价已经破五奔六；天河区的一手“双学位房”个个变身“豪宅”，售价维持在4万元/平方米以上；白云区成为广州教育地区的一匹黑马，去年学位房价格同比大涨了14 .42%，虽然相比于越秀区的学位房价格还是比较低，但其展现出了强大的上升势头。楼市的“学位房高烧”如同城市教育资源争夺战的一面镜子，在可预见的未来，人们对优质教育资源的重视和竞争仍将继续助推学位房价值的高涨。

“名校执念”盛行

白云区成学位房市场新宠

在当前的教育体制下，孩子承受的课业压力普遍较大，而家长感受到的压力同样不轻。为让孩子掌握更多的知识技能，许多家长选择让孩子在课外参加各类兴趣班、培训班，有时效果却并不明显，反而给孩子造成了更多负担。与此相比，选择让孩子上名校，给孩子创造一个舒适合理的学习环境，得到了更多家长的认同。除了培养方式和资源独具优势，名校的升学率等各项指标也遥遥领先，无怪乎近年来家长们的名校执念有增无减。“孩子的教育问题是大事，可含糊不得。有些学校虽然门槛低，但升学率或是环境不太好，我和爱人考察后都排除了。我们宁愿增加些成本，也要让孩子从小上好学校。”广州的曾先生对南都记者说道。古有孟母三迁，今有为子择校，像曾先生这样有名校执念的父母还有很多，软装饰加盟宝亿莱，要不学位房怎么这么热呢？

纵观全广州，能满足家长们名校执念的区域不少，但条件也是各有千秋。传统教育强区越秀、天河教育资源丰富，软装饰加盟宝亿莱，但学位房价格相对较高。近年来，宝亿莱软装加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，白云区的教育实力呈现出快速增长的趋势。今年7月，广州市教育局公布了《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划（2016-2018年）》，8月又公布了《广州市中小学发展策略研究与布点规划》（草案），文件提到在今后的教育发展策略中，白云区将有计划地新建一批中小学校。今年9月初，广州市教育部门组织编制的《广州好教育地图》正式印发，该地图显示，在广州市11个区中，白云区的中小学及幼儿园数量、在校生数量均排在首位。更令人可喜的是，教育实力不断攀升的白云区，学位房价格却还处于较低水平。凭借突出的教育优势和巨大的增值潜力，白云区已逐渐成为学位房市场的新宠儿。

名校就在家门口

坐享省一级名校学位

学位房物业堪称升值最快最稳健的“硬通货”，十多年来，学位房的投资潜力让人有目共睹。这也让众多房地产商以“买房送学位”、“名校资源”等为宣传名号，但产品质量却良莠不齐，有些学位房承诺的名校要抽签才能入读，有些学位房所属学校离家太远……在优质教育资源稀缺的背景下，父母们对在学位房上的屡屡受挫实感无奈。这也提醒购房者，在买学位房时要注意擦亮眼睛，值得一提的是，品牌开发商拥有的学位房资源相对而言可靠性更高。去年12月，越秀集团与广州大学附属小学签约，耗资千万将该校引进越秀。星汇云城，在助力白云区增加一个省一级学校名额、提升地区教育实力的同时，也让未来业主享有了近在家门口、货真价实的名校资源。

据悉，广大附小是广东省“示范性高级中学”广州大学附属中学直属的小学，其教师都是从广大附中直接分拨过去。该校办学成绩斐然，小学毕业考连续三年获街道第一名，学校综合实力在白云区乃至整个广州名列前茅，曾获得过“广东省特级档案综合管理单位”、“广州市绿色学校”、“广州市羽毛球示范学校”等几十种荣誉称号。广大附小入驻越秀。星汇云城后，将开设36个小学班级，同时将开设广州大学附属幼儿园，设20个幼儿园班级。除此之外，在星汇云城南面还规划有两块教育用地，分别是54个班的9年一贯制中小学和48个班的完全中学。另外，该项目周边现有的小学还包括知名小学京溪小学和同和小学等，同和中学、南方医科大学等也在板块之内，能真正做到一条龙满足3岁到18岁孩子的教育需求，近在家门口的省心、优质教育，助孩子赢在成长起跑线上。

周边配套优越

打造自然与繁华生活

越秀。星汇云城的名校教育资源打动人心，在周边配套上，其表现同样出色。越秀。星汇云城以“珠江新城为前庭，白云山为后院”，有着“广州城市中轴线最美一段”的美誉。该项目所处的广州大道北板块位于广州中轴北段，将打造成“首善之区”和“花园城市”核心地区，规划建成促进城市品质提升的重要生态住宅区域。该项目三面环山，将中轴美景尽收眼底，白云山景区、龙眼洞森林公园、南湖生态区、火炉山生态公园———四大绿肺环绕，项目还将打造8大园林主题，大面积保留绿化，让业主在这样的人居环境中，畅享大自然的秀丽风光，拥抱绿色生态的健康生活。