白云区四盘入市，广州大道北板块迎来“新贵” : 经理人分享

新货偏少的白云区，据说在金九银十之际，分别有4盘推新：保利华润紫云、华远大一山庄、君立国际公寓、佳兆业天墅。其中，佳兆业天墅属于全新盘，产品囊括洋房和别墅，预计10月入市，将推出100套货量,小编决定前去探探风。

佳兆业天墅位于白云区同宝路，同和地铁站附近，属于广州大道北板块，这个板块新房源不多，分别是越秀星汇云城、珠光云山御景和佳兆业天墅。越秀星汇云城属于旧盘加推，珠光云山御景和佳兆业天墅均属于全新盘，主打洋房+别墅。珠光云山御景暂未有最新消息，而佳兆业天墅预计本月中下旬开放销售中心，下个月入市。佳兆业天墅有地王前身，2013年5月，佳兆业以18.6亿元拿下白云同宝路8号、10号地块，造就区域新地王，软装饰加盟宝亿莱，可谓来头不小。

近日，小编探访广州大道北板块佳兆业天墅项目情况，从三号线延长线同和地铁站D出口出来，沿着广州大道北走，大约10分钟即达项目销售中心。

项目位于广州大道北太和路段。交通方面，广州大道北板块交通比较便利。自驾可以走华南快速路接驳广州大道北，沿着广州大道北走可以捷达越秀、天河、海珠等。项目附近有同和榕树头站和同和站，同和站29条线路可以贯穿白云、天河等区，交通路网发达。

医疗、教育、商业配套一应俱全。医疗方面，广州大道北板块有广州白云山医院、京溪南方医院、解放军157医院、三九脑科医院等，医疗配套较为齐全；教育方面：机电幼儿园、同和小学，省国防技师学院等；商业氛围相对较好：附近有雄洲同和广场、云同市场、白云农贸市场，还有花艺等。

医疗配套

学校配套

商业配套

实地探访佳兆业天墅，软装设计拎包入住，目前，项目销售中心仍在施工中，预计9月中下旬可以开放，据现场的物业透露，具体时间未定。

项目现场图

佳兆业天墅西面是白云山的山景，东面是龙眼洞森林公园，周边生态资源环境相对较好。项目共有24栋，物业类型囊括别墅、商铺和洋房。1-16栋为3层的低密度建筑，17栋为1层的商铺，18-24栋为27--35层高层洋房，其中别墅面积约330-460㎡，高层复式洋房建面约100-260㎡，共333户，预计2019年底交楼。

项目实景图

广州大道北板块越秀星汇云城在售二期建面约85-104平三四房，带装修均价约45000元/㎡，宝亿莱软装加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，佳兆业天御在售均价60000元/㎡；比对周边二手成交情况，一品湖山二手均价38000元/㎡，结合佳兆业天墅区域地王的前身，未来佳兆业天墅的销售价位可想而知。

软装饰加盟宝亿莱，广州大道北板块迎来“新贵” : 经理人分享" src="http://www.bylai.com/uploads/allimg/180404/160S21033_0.jpg" data-w="670" data-h="524" inline="0">

周边房价情况

如果说广州对外有两张名片，那就是珠江和白云山。白云区作为中心六区之一，凭借着白云山“羊城第一秀”的美誉，一直成为别墅等高端住宅的选址区域。除了区域内生态资源好，软装设计拎包入住，白云区的交通通达情况、学校资质、医疗配套等在各区之间也是排名靠前，这应该也是吸引众多社会新贵考虑在白云区域置业的重要因素。