越秀星汇云城强势加盟 广州大道北豪宅市场风起云涌

（原标题：越秀星汇云城强势加盟 广州大道北豪宅市场风起云涌）

在广州,天河北以及珠江新城两大商圈是高端商务中心,但是从居住功能上看,这些板块的居住需求近两年外溢的现象在不断加剧。特别是和珠江新城无缝接驳的广州大道北崛起后,成为了广州承接高端居住需求的重要板块。

提起广州大道北板块,早在多年前合生、万科、君华早有布局,不过随着这些楼盘的开发殆尽,板块的供应量曾经一度短缺。近两年,随着梅花园、同宝路等多宗地块出让,恒大、佳兆业、越秀在纷纷入主该板块的同时,也再一次撑起了板块的住宅市场。不同的是,因为交通更加立体,居住氛围越来越浓郁,如今的广州大道北楼价比五年前已经翻了一倍有余。

作为本土大鳄的越秀地产于去年11月斥资超64.5亿元拿下的总价地王项目越秀星汇云城也即将亮相,可以预见,未来一年内,广州大道北板块的豪宅市场将更加风起云涌。

CBD下一站崛起高端居住圈

如果说,广州哪一个板块和地王结缘最深,广州大道北必然是其中之一。2013年5月,同宝路住宅地块拍出,折合楼面地价超过25000元/平方米,同月,梅花园一宗住宅地再以22510元/平方米拍出,两宗地块均由佳兆业地产拿下。2013年6月,恒大地产也将位于沙太路的白云配件厂地块以楼面价24497元/平方米的楼面地价收入囊中。去年11月,越秀地产一举吞下市中心罕见的巨无霸地块成为年度总价地王。

业内人士分析,品牌房企不惜高价拿地的背后,是对板块价值的一致认同。2010年10月30日,广州地铁三号线北延段(从体育西路开往机场南)正式开通,打通了从珠江新城到广州北的重要交通轨道,仅数个地铁站,15分钟内就可轻松实现通勤。也正因为此,广州大道北的板块价值得以被重新审视。除了和繁华的CBD仅一步之遥,广州大道北还毗邻有广州绿肺之称的白云山风景区,环境怡人、空气清新,具备一流的居住环境。

五年楼价翻番

去年年底,恒大御府、佳兆业天墅、佳兆业天御纷纷亮相,其中,恒大御府目前的平均售价为35000元/平方米,和2010年万科天河御品仅17000元/平方米的价格相比,足足上涨了一倍有余。就算比2013年的时代花生也高出了8000千元/平方米。随着佳兆业两大项目的入市,不排除板块的整体均价还将进一步上扬。过去,广州大道北是刚需的聚焦地,如今,已经变成豪宅的集中营。

板块内的全新明星楼盘越秀星汇云城将于1月份开放样板房,入市也进入了倒计时。该盘延续越秀地产高端产品系“星汇系”,定位为品质和配套齐备的居住大城。显然,作为板块内的老大,无论就体量还是户型丰富程度、产品创新等方面,都是市中心楼盘中屈指可数的大盘,越秀星汇云城将进一步催热广州大道北的置业潮,可以预见,未来一年内板块的房地产市场也将更加风起云涌。 (程果)

星汇云城邀你坐直升机 免费飞越广深!

想要免费打飞的俯瞰广州美景?想要晒出令朋友们羡慕嫉妒恨的美照?想要在广州CBD300多米的停机坪上秀出自拍吗?快快报名加入星汇云城“云端秀自拍”的活动,即可享受由专业摄影师为您来身打造的云端美照,在朋友圈晒出停机坪的美照并留言一句祝福星汇云城的话,就有机会抽中终极大奖,免费坐直升机飞越广州—深圳!欣赏广州无敌中轴美景!