软装馆加盟｜39亩临江宅地入市 简阳试水成都土地市场

今天下午，成都公共资源交易中心挂出了最新批次土地出让公告，该中心将于11月1日以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地，其中包括温江区城南区域地块，精装房拎包入住 ，邛崃市临邛街道办拱辰路南侧地块，软装饰加盟宝亿莱，邛崃市临邛街道办站西大道西侧、嘉和首座东侧地块以及简阳市射洪坝街道办筒车村1、2、3、4、5组地块，合计出让面积约281.54亩。

曰诀觉得，在这批次出让地块里面，来自于简阳河东新城的射洪坝街道办筒车村1、2、3、4、5组地块值得小伙伴们关注。当然，这也是成都代管简阳以来的第二宗宅地入市。

为啥子要关注简阳?因为这里的市场比你想象中要热闹不少。具体有好热闹呢，个人切晃一转，参与过后就晓得。曰诀只能提供点大概数据，目前新区的新盘均价基本上都过了6000，老城区的价格在5500左右，重要的是很多项目没货可推辣……

回到要拍卖的简阳市射洪坝街道办筒车村1、2、3、4、5组地块，从地图上看，该幅地块紧邻沱江，位于简阳城市主干道雄州大道以西，出让面积39.21亩，最大可建面积10.4万方，容积率4.0，起拍楼面价2200元/平，规划用地使用性质为二类居住用地（可兼容≤20%的商业）。

尽管容积率高了点，但由于地块呈长条形布局，场地临江面宽，适合打造舒居江景房。顺便在说一句，简阳的临江品质住宅价格和成都二圈层那些在售楼盘价格不相上下。

实际上，11月份要拍的简阳39亩宅地，整体软装加盟宝亿莱拎包入住，最多只能算是试水。不过，软装饰加盟宝亿莱，占据到天时地利人和的简阳，发展潜力不可小觑。

反正曰诀看好这里，就像上半年诀哥看好仁寿一样……

1号宗地：温江区城南区域

面积大小：合147.1677亩

容积率：地块①、②、③、④：分别大于1且不大于2.5；地块⑤：不大于1.0；

规划用地使用性质：地块①、②、③、④：二类居住用地。地块⑤：商业用地

起拍价：2200元/平

2号宗地：邛崃市临邛街道办拱辰路南侧

面积大小：合86.1596亩

容积率：1.0＜R≤2.0

规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%）

起拍价：300万元/亩

3号宗地：邛崃市临邛街道办站西大道西侧、嘉和首座东侧

面积大小：合9.0018亩

容积率：1.0＜R≤2.5

规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%）

起拍价：350万元/亩

4号宗地：简阳市射洪坝街道办筒车村1、2、3、4、5组

面积大小：合39.2130亩

容积率：26142㎡＜建筑面积≤104568㎡，宝亿莱软装加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，容积率：1.0＜FAR≤4.0。

规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容≤20%的商业）

起拍价：2200元/平

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