2万套新货上市 500套一口价限时抢购

海德公馆最近出现7万元/平方米单价的底墅产品。

广州购房者入市热情高涨。

保利楼盘售楼部人头涌涌成为常态。

等开盘购房者个个心急如焚。

　　“金九”前夕，整体软装宝亿莱家居饰品，楼市风云四起。荔湾、黄埔相继诞生高价地，楼市各板块则捷报频传，月销数亿元的楼盘比比皆是，价格更是屡破新高。其中，广钢新城保利·葛洲坝海德公馆底墅单位攀上7万元/m2单价大关，白云新城保利云禧瞰山的藏云墅价格则突破6万元/m2，楼市“洪荒之力”来势汹汹。种种迹象意味着，广州楼市正进入补涨前夜，而这个“金九银十”极可能是补涨前的最后一个入市黄金时期。 文/图 念芙

　　受压抑购买力迸发

　　广州楼市补涨信号频现

　　与北京、上海、深圳相比，广州似乎压抑太久。今年上半年，深圳、南京、杭州、上海等城市土地市场一片火爆，但广州却自顾自的冷清。不仅如此，作为经济与政治地位上的一线城市，广州在房价上却已远远落后于曾经比肩的北上深甚至部分二线城市。

　　8月份，广州土地市出现强烈补涨信号，广州连续出现高价地，并引发骨牌效应——各大楼盘纷纷出现封盘、涨价，购房者赶忙争抢入市。楼市火爆、楼价屡创新高，其中，广钢新城保利·葛洲坝海德公馆底墅单位攀上7万元/m2单价大关，白云新城保利云禧瞰山的藏云墅价格则突破6万元/m2。专家分析，这一轮广州楼价的涨势，是典型的“补涨”。有别于炒作而推动的暴涨市场，广州这一轮涨势，有着扎实的基础，广州已经连续6个月成交破万套，有成交量在前，价格的起涨便是一种可持续性的必然趋势。

　　“补涨”是一种必然，购房者更关心、更关键的问题是，在何时，楼市会突然起跳？在进入迅速补涨的前夜，还来得及“上车”吗？对此，保利地产集团副总经理兼保利东南区域董事长余英预测，2016年四季度到2017年一季度，广州房价将会量价齐升，此次上涨幅度会比较大。而从目前的供求关系来看，这样的判断并非危言耸听，目前，广州全市去库存周期为6.8个月，创下近3年同期最低水平。一方面需求增加，一方面库存骤降，楼价上涨欲望只会越来越强。也就是说，这一次“金九银十”极可能成为楼市“大补涨”前夜广州楼市“上车”的最后机会！

　　国庆保利购房行动启动最后召集令

　　买买买！在楼市上涨已成定局的当下，买房确是迫不及待的事情，否则又是“一年白干”，然而盲目入市更是要不得，买准好房更重要，否则就是“半生白忙”。不当水鱼、不买空头支票、不与房子死磕，24年把控所有细节有着“完美癖的”保利，为广州市场献出最完美的出品。

　　保利堪称“金九”的“超高人气王”，中秋黄金周中，保利3天轻松售房1356套，宝亿莱家居饰品，并席卷热潮延续整个疯狂9月，在过去的9月，保利葛洲坝海德公馆揽入6亿元业绩，葛洲坝保利曼城豪取5亿元，就连还没开卖的保利·i立方、保利·星海小镇、保利·桃花源、保利·金融大都汇等项目也人气爆棚。

　　“金九”无缝联结“黄金周”，疯狂日夜未曾落幕，一场全城嗨翻的广州的完美风暴正在徐徐拉开序幕。在这个 “黄金周”，保利将成为广州楼市中最不容错过的“大事件”。10月1日，保利大都汇“左文右艺”心街区即将盛大试业，在广州城中至潮至IN的文艺街区，何必舍近求远，何必远赴欧洲，何必为“溜娃”烦恼，保利红馆，一场怀旧欧洲市集让有格调的你流连忘返，更可亲子互动，同游欧洲小镇。

　　更多的丰富精彩不可错过。在葛洲坝保利曼城跟随emoji表情包来一场表情的狂欢；在那“桃花源”，蜂巢迷宫、篝火晚会，让你迷醉在自然风光中，在白云新城的“紫云”，一场高格调的展览正等你来，凯德广场天际紫云装置艺术展精彩上场；在汇聚繁华的“金融大都汇”，世界美食让你在看楼之余，悠享时光；在星海故里、文艺院落“星海小镇”，第一届星海小镇音乐节，以纯粹、独立的精神，让你尽情摇摆；在书香之邸“学府里”，带着你的孩子来，环球国际美食节最能安慰你的味蕾……

　　保利完美行动，轮番来袭；保利完美合集，启动最后召集令。这个“黄金周”，保利中心板块15盘联动，全产品线覆盖，2万套新货全面上市，500套一口价限时抢购，给足购房者机会，再不牢牢把握，将追悔莫及。

　　保利优质项目逐个睇

　　保利红馆

　　与书为邻 完美生活文艺范

　　保利红馆位于地铁3号线和7号线双地铁上盖，7个站瞬间到达珠江新城，实现半小时幸福上班路。产品涵盖77~96平方米两房至三房，全屋精装修，南北对流，北望千亩长隆园林，东有锦绣香江花园，西南大都汇的特色街区景观，360度完美景观。依傍保利大都汇50万平方米商业综合体，包括在兴盛汇有分店的知名西餐厅、咖啡厅、居酒屋等众多商业已进入试营业阶段。与即将开业的广州最大的文艺书店保利三乐书屋为邻，休闲也有完美文艺范。繁华之上，享受完美商业配套。完美不必等，成就全市红人完美文艺范。

　　保利·学府里

　　一站式满足需求 全能完美

　　要优质教育，要便利交通，要离商圈近，去公园还必须趿拉着拖鞋走几步就到，保利·学府里一站式可满足你所有需求。10分钟步行到地铁，8分钟直达珠江新城，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，出门就是珠江村BRT站，步行10分钟范围内即享商业、医疗、教育全方位醇熟配套，周边省一级名校环绕，尽享3~18岁一站式教育。“金九银十”新推一线江景楼王“观澜”，背向面水享独一无二江景！

　　保利华润紫云

　　白云核心之上 再造完美紫云

　　保利在百信广场与白云新城双核心商圈交汇处，打造的保利华润紫云项目未入市已引起全城瞩目。该项目不仅拥有千亿成熟配套，未来还将有3条地铁、1条城轨、30多条公交线等交汇于此！总建筑面积高达20万平方米的保利华润紫云，是保利最新5.0全生活居住系统概念正式落地的大社区。它提供全龄化的关怀、完善的社区服务以及智能化的生活，为你提供一个超前的完美生活领地。

　　保利·葛洲坝海德公馆

　　广钢中轴中央公园第一排

　　保利葛洲坝海德公馆位于广州广钢新城中轴正中心中央公园第一排，小区内配有立体式园林，无边际游泳池以及下沉式会所，还配有三大管家九大服务的广钢新城豪宅最高交楼标准，更是区域内唯一无缝连接30万平方米中央公园的项目。

　　保利·星海小镇

　　文艺范社区 完美特色小镇

　　这可能是广州最有文艺范的社区。保利·星海小镇，凝聚星海故里文化灵魂、建造现代美学建筑、锻造文化艺术园林，引进特色旅游项目，一座占地约12万平方米的有趣浪漫社区，总建筑面积30万平方米，打造市桥南的特色文化品牌，成为榄核旅游度假必经之地。项目分为北部住宅区，中部配套聚集区及南部洋房别墅区三个部分，让你与喜欢的一切亲密无间。

　　金融大都汇

　　巅峰大师汇 完美大都汇