300亿！广州单城！保利再创历史新高！

今天上午10时30分，随着保利鱼珠港一笔签约的顺利完成，广东保利在广州地区的销售额，正式突破300亿。

毫无疑问，这是保利地产广东公司的又一标志性事件。

300亿是什么：连起来绕地铁一圈

300亿是什么概念？

如果你把数字写完整，为30000000000元，整整10个零；要是除以365，每天销售额达8219万，这能买下全球限量仅一台的，劳斯莱斯慧影Sweptail。

而换成100元新钞，叠起来2.4万米，相当于55个西塔；连起来呢？4.65万公里，足以绕地球一圈；要是全部铺开，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，能覆盖500个足球场！

300亿靠什么：明星项目齐发力

2011年，保利在广州实现100亿，2016年拿下200亿，今年则突破300亿！如此业绩，究竟是怎么构成的？

明星项目，乃核心主力！数据显示：罗兰国际、天悦、海德公馆、星海小镇、爱特城、紫云、i立方单盘销售均超过20亿。

来看看核心盘的签约数据（注：含住宅、商办、车库）：

300亿凭什么：读懂一座城

众所周知，2017是平稳、理性的一年，这样市场环境下，保利如何实现跨越式增长？

首先，是读懂一座城。

1992年，保利地产在广州成立，对于这块耕耘25年的土地，没有哪家房企比保利更熟悉。

作为千年商都，广州志在成为粤港澳大湾区的火车头：

在城市战略上，打造国际枢纽；在产业升级上，发力IAB；在基建配套上，400公里的地铁，拉升城市骨架。

保利的每一步，都踏在城市发展的鼓点上，来看这家企业的项目分部图：

从中不难看出，在金融城、琶洲、黄埔临港经济区、广钢新城、白云新城、汉溪长隆、南沙自贸区，保利均有项目分布，而这些，均是政府着力打造的重点区域。

或许你还发现，如果算上商业项目，全市11区保利均有分布，这种多点开花，全城覆盖的战略，广州仅此一家。

不过，保利亦区域聚焦，在广钢，曼城、海德公馆、和光晨樾三箭齐发；在萝岗，则有爱特城、罗兰国际双子。

300亿凭什么：商住齐飞

和许多房企不同，保利在产品线上，一直坚持住宅商业两翼齐飞。数据显示，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，2017年，保利商业完成签约1146套，金额超72亿。

这在330新政之下，难能可贵。

但如果摊开地图，你便会发现原因所在，保利天悦、保利MO、保利叁悦广场位于琶洲；保利鱼珠港地处第二CBD；保利金融大都汇则占据国际金融城封面地段。即所有中心区商业项目，均集中在广州重点发力的“黄金三角”。

在商业运营上，保利于2017年发布全新BP计划，即“Business Plus”，这是什么？

其由四大体系组成，包括CBD+（Location）、生态+（Park-office）、共享+（Share）和资源+（Union），保利通过强大的整合能力，为企业提供便捷智能的办公室，以及资源共享的生态圈。

2017年下半年，保利又拿下新塘东部交通枢纽、花都绿色金融总部两大地标综合体，专业人士不难看出，保利与政府在下一盘产城融合的大棋，只要片区产业持续导入，商办产品自然供不应求。

300亿凭什么：产品持续创新

好了，战略的成功，让保利抢占有利身位，但最终能在激烈市场中笑傲江湖，更多靠的是产品。

在增城，保利i立方推出青年首复，106平的空间，可通过创意装修实现5房。是的，你没看错，5房！

其首付多少？40万，这圆了多少刚需梦。

?：首付40万：6米真复式！有五房！

在广钢，保利和光晨樾推出广州首个咬合复式，引爆市场；而海德公馆的四房，敢与天下最好户型进行PK。

?：广州首现咬合复式！6米挑高！主卧30平！

在小楼镇，保利小楼大院打造中式合院，实现“一户一厅一院落 有天有地有生活”的纯美意境，短时间内，迅速完成征服。

而从化的保利桃花源，更以爬山墅享誉市场。

?：一户一厅一院落 有天有地有生活