深圳软装设计大市场！大流通！大赢家？ 成都建材家居市场真实记录

2011年-2013年

成都新兴建材家居市场

大事记

2011年

2011年1月8日，圣地亚BOX魔方广场一期火爆试营业。

2011年7月3日，元瑞国际家居商城揭开面纱。

2011年7月30日，富森·美家居家具MALL盛大开业。

2011年9月10日，富森·美家居建材MALL新装开业。

2011年9月10日，红星美凯龙环球家居设计博览中心双楠商场2店闪亮蓉城。

2011年9月24日，居然之家成都琉璃店开业。

2011年10月1日，香江全球家居CBD正式开业。

2011年11月18日，中塑·成都国际贸易中心在新都区木兰镇正式开业。

2012年

2012年4月11日，位于成绵高速广汉出口的浪度国际家居博览园一期盛大开业。

2012年5月14日，佳飞国际建材家居市场盛大开业。

2012年9月22日，香江全球家居CBD“2馆”盛大开业。

2012年9月22日，家和家园国际家居商城盛大开业。

2012年9月23日，宝亿莱软装设计，大港建材城一期在成都青白江区开业。

2012年10月18日，位于广汉市向阳镇的四川国际石材产业园开业。

2012年10月27日，青龙国际建材装饰城在成都市青白江区盛大开市。

2012年11月25日，爱灯堡西部灯饰采购中心隆重开业。

2013年

2013年1月6日，位于青白江区的华川银地国际建材城(A区)盛大启幕。

2013年5月8日，位于成都北部商贸区的物联港·成都国际五金机电城正式投入运营。

2013年5月18日，位于青白江川陕干道与货运大道交会处，蜀都建材城旗舰精品建材市场正式启航。

2013年6月6日，中塑博美居家MALL全球招商推介会即将盛大启动。

……

这是2011年至2013年部分大成都建材家居市场的开业时间表，成为反映整个行业扩张的不完全缩影。

曾经，高笋塘、红牌楼、太升路、五块石是整个行业耳熟能详的财富宝地;现在，新的聚宝盆又一拨一拨向我们袭来。随着“中调+北改”战略效应的叠加，成都绕城高速与第二绕城高速之间的建材家居经济带正逐渐形成。

事实上，成都建材家居市场迎来“井喷”可以追溯到2009年。据不完全统计，2009年在成都市区版图上，同时开建了不低于三十家建材家居市场，集中分布于三环外绕城高速周围。

随着各路江湖高手厉兵秣马，千里驰骋决战西南市场，全行业都将目光聚焦在西南重镇——成都。在这里，外来品牌与本地品牌不断发力，将行业发展推向了一个全新的高度。

从本期开始，我们将针对目前“建材家居卖场格局”、“ 建材家居大商圈”、“ 建材家居行业产业集群”等热点现象推出“大市场!大流通!大赢家?”大型系列报道，全面记录成都建材家居市场的发展轨迹，深入解读它们的口岸价值和投资潜力，为行业厂商提供一线参考。

成都建材家居市场再掀“江湖大战”

全国建材家居市场竞争，当数成都最激烈。作为工业地产，成都建材家居市场无论开发速度还是规模以及卖场数量，在全国均可谓首屈一指，体量的巨大，导致市场竞争的惨烈程度亦堪称国内之最。就中国建材家居产业而言，“成都现象”从来就备受业内关注并质疑。

中心城区建材家居市场

十年大战江湖初定

2000年，红牌楼、太升路、荷花池、五块石、高笋塘、金府路等区域还是成都市内专业市场发展较早的几大区域。

2002年三环通车后，经营面积达60万平米的富森·美家居(城北)装饰建材总部正式开业，在与驻场上千商家“同发展共繁荣”的理念指导下，富森·美家居的崛起彻底颠覆了原有的市场格局。

在以富森·美家居这一成功范例为参照物下，不少新势力强势入市。大型装饰材料市场尽管先后有东方家园、欧培德(后转手百安居)、金府装饰城、西南精品装饰城、好莱屋、东方长城、天府装饰城、东泰建材市场等关门歇业，亿家天下装饰城转行为窗帘市场等大起大落的行业演变，仍有前仆后继者，比如众多的品牌家装公司的主动升级换代——大办“家居体验馆”，朝着精品化、小型化的“装饰城”迈进，力图在卖材料上与大型装饰城分一杯羹。

据专业市场统计调查，截至2011年底，成都市三环路以内“泛家居”专业市场(包括装饰建材、家具、家居)共近70个，经营面积近400万平方米，2011年总交易额约676亿元，其中本地批发零售额约占74.56%，即504亿元;辐射省内和省外消费约占25.44%，即172亿元。

在市中心，矗立着装饰业的标杆博美装饰城的太升、西门、南门三店，城里相互对峙的有川豪·家世界建材城、新空间·美壳装饰城、府河桥建材市场、辉煌灯饰城等专业卖场;

再往北，依次有圣地亚家居、富森·美家居北门店;

在社区配套成熟的城南地区，新世纪装饰城、百安居、好百年、红星美凯龙、宜家、富森·美家居建材MALL和家具MALL，以及东南方向的居然之家琉璃店等硬件豪华的现代室内家居卖场。

此外，在城南地区的红牌楼商圈，根深蒂固，家居饰品加盟，辐射力远及省内各二、三级城市的八益家具城、成都太平园家私广场、西部家居装饰材料城也自成一体，形成装饰材料、家具、床垫、沙发、五金配件等门类齐全的“10里长街九座城“的雄踞之势。

总体而言，经过10余年时间市场演化，成都中心城区相对已经明确地划分出“北装饰，南家居“的市场格局。

“北改”提速“中调”

城内城外不再平静

随着城市的发展，布局于市内的传统商贸市场，逐渐受到城市交通、物流、扩展空间等限制，面临产业升级和长远发展的瓶颈，同时也极大地影响了整个城市形象、交通状况、产业布局等。

另一方面，近年来成都房地产开发进入飞速发展时期，成都市内中心城区的土地变得越来越“珍稀”，土地价格也持续上升，比较于“寸土如金”的中心城区，三环外的郊区或郊县，就变得更加适合专业市场的发展。

2009年8月成都市商务局公布《成都市商品市场布局规划(2009-2020)》，根据规划，到2020年，成都市将建立起北部商贸集中发展区、青白江市场集中发展区、双流市场集中发展区、龙泉驿市场发展区四大专业市场集中片区，同时以彭州市蒙阳镇作为后备发展区。