楼市乍暖还寒软装陡然升温

软装设计无所不在 邓伟东 摄

一件有味道的软装饰品，可随即提升家居的文化品位 邓伟东 摄

消费者对软装产品的需求热度正明显提升

软装日渐趋向主题化 邓伟东 摄

消费者对软装的关注度越来越高 　　邓伟东 摄

观察　　

文/图 羊城晚报记者 梁栋贤（署名除外）

“以前只有国庆、 五一 之前的旺季是加班季，今年没有淡季，每个月都是加班月。”广州欧申纳斯软装饰设计有限公司首席设计师向天玉说。他们公司主要做房地产样板房、售楼部的软装设计，今年的业务特别繁忙。这一说法也得到了C&C空间策划机构董事、设计总监邓丽司及广州万品端设计公司相关负责人的认同。房子不像过去那么好卖了，开发商自然对房屋的包装更加重视，软装业务自然也就红火起来。

软装生意有两位数增长

“此前已经听很多人预测过，房地产的 严冬 马上来临，但我个人认为现在的市场虽然不算很热，这所谓的 严冬 就像广州下周的气候，第四次入冬仍然不是太冷！”向天玉说，“我们公司的主力业务与房地产息息相关，今年特别忙，加班是家常便饭，看来未来一年都不能去度假了。”

向天玉告诉羊城晚报记者，他们今年国庆前两个月的业务量与去年同期相比翻了一番，即使是其他月份，业务量也获得了惊人的50%左右增长。邓丽司介绍，虽然他们公司没有具体去算软装业务比去年同期增加了多少，“但肯定有两位数增长”。房子不像过去那么好卖了，大家都是要加把劲才可以卖出去，开发商自然也愿意多把钱花在样板房的包装上，毕竟，这直接关系到房子的卖相。

小业主的零散软装需求也不少

实际上，这几年，小业主零散的软装需求也增加了不少。对于绝大多数的新业主而言，装修不再意味着单纯的水电改造、贴砖刷墙，对房屋整体装饰的品质标准要求也越来越高，在现今装修界，“轻装修，重装饰”已不再是一句口号，而是被设计师和消费者将融入整个装修过程中，家居软装也因此从之前的幕后或配角走上了前台，成了家庭装修消费的主力军。

据全国工商联家具装饰业商会发布的数据显示，中国家居配饰的销售量每年以近30%的速度递增，一般家庭新居装修第一年的总费用中，软装约占20%，还有超过90%的业主在硬装之后会在软装方面投入大量资金。实际上，在广州这样的一线城市，由于限购，多次置业改善居住需求已受到一定程度的限制，通过装修布置来改善生活环境的家庭为数不少。李先生就是其中一个例子，他手上有两套住宅，房子所在的地段还可以，估计还有一定的升值空间，因此不舍得卖。近期他准备生二孩，现有的房子总觉得不合用，再次装修又没有合适的房子可以腾挪，大动干戈也怕不良的空气环境危害准备怀孕的妻子和孩子，“软装就成为我最实际的选择，而且花费也不多，还可以长期投入”。

近年来，在吉盛伟邦、马会家居、高德美居等卖场，饰品、布艺等软装产品所占比例都在不断增加，尚品宅配等家居企业在各门店也增加了饰品等软装产品的占比，而宜家家居，卖得最火的其实也是那些软装饰品和摆设。以前卖场中庭常设的室内设计讲座，现在也有了软装设计的身影，而且观众人数正在不断增多……家居企业的转变，正反映出软装市场的走红。