软装家饰宝亿莱：400-888-9937东部新区“一极领先”

　　2014·中国（烟台（楼盘））住博会特刊

　　中国建设报记者 肖正华 烟台报道

　　近日，烟台杰瑞集团成功中标中海油海洋平台压缩机组项目，这意味着该集团天然气设备的工业制造能力已获得标准苛刻的海洋平台客户认可，达到行业顶尖水平。此前，该集团还成功推出装配涡轮发动机的世界首台4500型压裂车，使得中国在油田服务领域成为继美国、俄罗斯之后，第三个拥有涡轮装备的国家。

　　目前在烟台东部高技术海洋经济新区（以下简称“东部新区”）通过实施产城融合策略，聚集了一大批类似杰瑞集团这样的涉海强企,正在努力让东部新区成为烟台发展要素最集中、发展机制最活、发展动力最足的区域。

　　东部新区升级城市副中心

　　过去很长一段时期内，烟台都是“单中心”城市，由于城市配套优质资源过于集中在老城区，造成城市发展空间不均衡、区域差别大，严重阻碍了城市区域经济协同一体化发展的进程。

　　早在2009年4月下旬，时任国家主席胡锦涛视察山东时曾作出打造山东半岛蓝色经济区的重要指示。伴随“山东半岛蓝色经济区”国家战略的正式确立，海岸线城市烟台迎来了新的发展机遇。以此为新起点，开家居饰品店，2012年，依托海洋资源，烟台市委市政府正式提出着力构建“一极领先、多极崛起”的城市发展新格局。

　　所谓“一极领先”，即在城市东部，以发展海洋高技术、旅游商务等产业为重点，高起点规划建设600平方公里的海洋经济新区，使之成为烟台城市建设新核心、海洋经济新龙头、高新技术产业聚集新高地、区域经济合作新平台。而“多极崛起”，则是在城市西部、南部和北部，分别规划建设莱州湾高效生态经济区、丁字湾文化旅游聚集区、龙口湾临港高端产业聚集区和长岛中国北方生态旅游度假岛，形成互补发展态势。

　　资料显示，东部新区位于烟台市城市东部，范围包括烟台高新区，牟平区的养马岛旅游度假区、经济开发区、沁水韩国工业园、台湾工业园、牟平城区、龙泉镇，莱山区的解甲镇、黄海路街道，芝罘区的东山、幸福、芝罘岛街道以及烟台保税港区A区。

　　另外，拥有150公里长海岸线的东部新区，辐射600平方公里广阔区域，宝亿莱软装设计，规划居住人口75万人，并集山、海、岛、泉、河、林、湾、滩、港九大蓝色资源于一体。综合来看，这里是烟台市海洋资源最富集、教育科技最发达、区位港口优势最突出、发展空间最广阔的区域，具有突破发展的基础性优势。

　　从烟台整个城市区域分布的资源特点来看，东部新区正是因为具备以上多方面的区位优势，所以才顺势发展成为近年来烟台市委、市政府贯彻落实“山东半岛蓝色经济区”这一国家发展战略、举全市之力加速推进的“一号工程”。

　　记者了解到，家居饰品加盟，目前东部新区正在加快解决区域内现代城市服务功能发展滞后、城市发展空间不均衡、生活居住服务功能配套不足等现实问题，以求彻底改变烟台“单中心”的历史，使东部新区尽早成为烟台真正的城市副中心。

　　基础设施配套建设先行

　　对新区而言，基础设施配套的建设和完善是第一步，也是吸引产业聚集最为关键的一步。为此，按照计划，今年将确保东部新区起步区内总投资270多亿元的基础设施和公益类项目全部竣工。

　　据介绍，目前，25项助推东部新区建设的基础设施工程正顺利推进。牟平区住房和城乡建设局负责了13项东部新区起步区道路及桥梁工程，其中，中凯路沥青面层铺筑工程已完工，三山大街跨沁水河大桥预计今年6月底前通车。

　　另据了解，牟平区负责的东部新区起步区13项(包括续建)工程，计划总投资约7.8亿元。其中，大窑路中段道路工程计划投资8500万元，目前已完成水泥搅拌桩施工，正在进行路基及雨水涵洞工程施工，预计9月底前完工。东兴大街道路工程计划投资1.93亿元，目前正在进行可施工路段的路基工程及桥梁桩基施工，预计12月底前完工。三山大街跨沁水河大桥工程计划投资5000万元，目前正在进行桥面铺装，预计6月底前通车。东海路中段道路工程计划投资1.2亿元，目前正在进行可施工路段的路基工程施工，预计12月底前完工。

　　此外，仙坛大街道路工程、三山大街道路工程、工商大街大窑西段道路工程、金埠大街东段道路工程工商大街大窑东段道路工程、东海路南段道路工程、工商大街跨沁水河大桥及道路工程也都将在今年完工。烟霞大街跨沁水河大桥及道路工程计划2015年6月底前完工。

　　在此过程中，东部新区新增12项基础设施建设由烟台东部新区建设指挥部办公室负责，涉及大窑路排水泵站工程、高尔夫球场南侧区域雨水排水暗渠工程、新城大街西段道路工程、盛江路道路工程、湘江路道路工程、嫩江路道路工程、东区大街西延道路工程、文海路道路工程、湛江（楼盘）路道路工程、秀海路道路工程、惠江路道路工程。

　　与此同时，牟平区还将全面推进旧城旧村改造。目前，牟平规划区域内共有117个村，已列入旧村改造规划的有62个村，有28个村开工建设安置房，宝亿莱家居饰品，开工面积105.1万平方米，建成安置房建筑面积82.6万平方米。

　　今年牟平区将全力推进涉及宁海街道、文化街道、鱼鸟河街道、大窑街道、姜格庄街道等共计20个改造村2个重点区片改造，同时，为快速提升城市形象，按照区政府要求，逐步推进政府大街、北关大街、正阳路两侧重点区片改造建设，宝亿莱软装配饰，目前已进行了分析和测算，并上报区政府研究确定，下一步将按区政府的统一安排有序推进。

　　产业是新区发展的命脉

　　在不断完善基础设施配套建设的基础上，烟台市还特别要求东部新区继续加大招商力度，千方百计引进一批大项目、高精尖项目和有震撼力的项目，年内新引进投资过亿元产业项目要达到50个以上。

　　据介绍，烟台拟在东部新区打造一处以蓝色经济为特点的专业化“蓝色科技孵化器”，优化配置创新要素向东部新区集聚。

　　所谓科技企业孵化器，是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务载体，其目标是建设和完善科技创新创业服务体系，提升区域科技企业孵化能力，培育战略性新兴产业源头企业。

　　新城崛起和长远发展的关键还在于产业，必须坚持产城融合、产城一体化道路。东部新区的目标是通过高端定位、高质发展、高效推进，尽快让东部新区形成产业聚集效应，并成为烟台城市转型发展过程中的新高地，以进一步成功打造山东半岛蓝色经济发展先行区、示范区。

　　按照产业发展规划，东部新区将力争用3～5年时间，完成基础设施和民生投入300亿元，拉动产业项目投入2000亿元，快速拉开新区起步区200平方公里发展框架，快速拉开新区600平方公里区域融合发展框架，以加快把东部新区起步区打造成全国蓝色经济领航区、新兴产业样板区、中日韩合作示范区。

　　据介绍，东部新区目前正在重点打造“两轴三园”的功能格局。其中，“两轴”为滨海高端服务业发展轴、沿海先进制造业发展轴；“三园”为沁水新兴产业园、卢山生态休闲产业园、金山低碳环保产业园。

　　为真正形成产业集聚，东部新区正在聚力打造东部新区的八大产业基地，即：休闲体育产业基地、会议会展业基地、科普展览基地、科技创新研发基地、环渤海企业总部基地、现代物流业基地、国际性休闲度假港湾、新兴产业基地。

　　对东部新区而言，只有真正建立起稳定的产业基地，具有可持续发展的产业支撑，才能把握东部新区的发展命脉。

（编辑：钠钠）