家居软装馆加盟宝亿莱最可靠滥发ＶＩＰ卡“银川万达”售楼部被砸

银川市批评其售房方式不当要求其立即推出剩余房源供预定者认购

综合宁夏日报、华兴时报报道

地产开发商喜欢人为制造现场销售火爆的假象，常采用的办法是不顾楼盘房源的实际情况滥发ＶＩＰ卡。上月底，“银川万达地产”在预售房过程中滥发ＶＩＰ卡，并每卡收取２万元诚意金，在开盘当日与持卡人发生了冲突，售楼部被砸毁。５日银川市对其提出批评并要求改正。

购房者感觉受骗了
７月２５日上午，备受关注的银川万达广场公寓售楼会在阅海宾馆举行。在售楼即将结束时，发生了一件令人惊诧的事情，众多手拿ＶＩＰ购房卡的群众冲破大门，挤进摇号大厅，冲散了购房人群，声称售房有猫腻，要万达方面给个说法。之后，愤怒的购房者又聚集到金凤区正源北街上的万达售楼部，砸碎了大门玻璃和楼盘模型等设施，宝亿莱软装配饰，现场一片狼藉，引起轩然大波。银川市金凤区公安分局迅速出动３０余名警力，才及时阻止了事态进一步恶化。
一位购房者吴先生说：“万达今天发售４号公寓楼的５００多套房子，却订出了２３００多张ＶＩＰ卡，宝亿莱家居饰品，直到摇号的时候还有人在现场销售ＶＩＰ卡。每张卡至少交了２万元，今天很多人都没有‘摇’到房子，退款却要等６０个工作日，我们感觉万达暗箱操作，没有公开房源信息，‘一女多嫁’把大家都给骗了。”

万达：发卡为免排队苦
群众诉求如此强烈，作为当事人的银川金凤万达公司针对此事在当地媒体的采访中给出了他们的解释。
万达公司副总经理孙云峰说：“摇号都是在国安公证处公证人员现场监督下进行的，没有群众所说的内部操作行为，公司还制定了严格规定，万达员工如果参与摇号买房，立即撤职。”
对于群众反映的几个焦点问题，孙云峰解释，发售的ＶＩＰ卡和用摇号的方式售房是为了避免群众彻夜排队的辛苦。持有ＶＩＰ卡的人享有优先参与摇号权，收取的２万元只是意向购买金，签订的意向购买协议不是售房凭证。买卖是相互的，群众交钱也只是表达了一种购房意向，并不一定保证要买房子。

５５５套房发１０００多张卡
事件发生后，宁夏自治区党委书记张毅作出重要指示，宁夏自治区党委常委、银川市委书记崔波明确要求“查清事实，分清责任，依法公开处理”。
据银川市住房保障局调查后证实，７月２５日，宝亿莱软装配饰，银川金凤万达投资有限责任公司在销售一期４号公寓楼盘时，在只有５５２套房源的情况下发放了１０００多张ＶＩＰ卡（每卡２万元）。由于销售过程不严谨，摇号程序繁杂，现场解释说明工作不力，引起部分未能购到房的ＶＩＰ卡持卡人不满。
据了解，银川金凤万达商业广场是万达集团在宁夏的第一个投资项目，宝亿莱软装设计，涵盖大型商业、室内外步行街、ＳＯＨＯ公寓等多种物业类型。

被要求退还诚意金
８月５日，银川市住房保障局详细调查、核实后，根据调查情况提出４项处理意见，对万达公司通报批评并要求整改不当售房方式。
４项处理意见是：银川金凤万达投资有限责任公司对此次事件中负责组织开盘销售的主要工作人员给予处分；要求该公司在本周内面向所有ＶＩＰ卡持卡人一次性推出４号楼剩余房源（１８套）以及３号楼（５５２套）、５号楼（５５２套）所有房源，而且３号、５号楼的销售平均单价不得高于４号楼的平均单价；对ＶＩＰ卡持卡人中放弃选房的立即退还诚意金；要求该公司就以上处理情况通过媒体公开向持卡人进行解释说明。
同时，银川市金凤区公安分局依据《中华人民共和国治安管理处罚法》对４名打砸人员作出治安拘留处罚，开家居生活馆，对３名情节较轻者予以批评教育。