家居软装馆加盟宝亿莱最可靠时代地产上市一年

自上市后，时代地产先后在珠海、佛山、清远、广州等地拿地，累计金额约29.6亿元。

　　7月2日，时代地产控股有限公司发布销售业绩，截至2014年6月30日止六个月，时代地产及其附属公司取得合同销售金额约60.2亿元，签约建筑面积约为53万平方米。

　　根据时代地产2月24日公告宣布的150亿元合同销售金额目标计算，上半年已完成年度目标的40.13%。

　　自去年12月顺利赴港上市后，时代地产在2014上市元年中推出一系列促销活动，追求高周转的同时在资本市场也展开了多项融资。

　　今年上半年，时代地产位于广州、佛山、珠海、中山及清远等地项目进行了多盘联动。3月份，时代地产广州区域内六大项目推出全线88折优惠活动，同时对于老带新客户实行奖励。

　　在4月份，时代地产再次推出“零首付”计划推动销售，购房者只需5万定金即可签约，首付最长可分18个月付清。

        此前时代地产董事会主席兼行政总裁岑钊雄在2013年全年业绩会上表示，2014年为达成150亿元的销售目标，时代地产会坚持两点：一是高周转、高去化率策略，另一个是在2014年市场出现波动的情况下掌握好市场节奏与合理定价。

        而在资本市场，时代地产也开始多项融资尝试。7月10日，时代地产发公告发行于2017年到期的9亿元利率为10.375%的优先票据，拟用于若干现有债务再融资。

　　7月8日，时代地产另一公告称，公司将发行于2019年到期3.88亿港元8%可换股债券。而此前时代地产还首次完成在境外发行美元债券，并进行了增发。

　　5月2日，时代地产合并两笔优先票据，发行于2019年到期的3.05亿美元12.625%优先票据。同时，时代地产还创新性地尝试融资新渠道，与产业基金订立战略合作。

　　5月28日，时代地产公告宣布与广州越秀产业基金订立战略合作协议，共同合作的最高本金额将为30亿元。

　　据此，双方拟于若干方面展开合作，主要包括集团现有及新物业开发项目的融资(包括土地出让金及建设成本)、集团一般营运资金的融资，以及其他一般企业活动的融资。

　　时代地产管理层在2013年业绩会上曾表示，公司负债比率上市后已经获得比较明显改善，“随着上市融资平台和多种融资渠道的开放，结合公司的运营需求做一些优化和调整，公司希望能把负债率控制在70%以内。”

　　另一方面，家居饰品加盟，宝亿莱家居生活馆，通过上市打通资本市场的资金助力也在支持时代地产继续深耕已布局城市的业务。

　　国际评级机构穆迪发布的评级报告称，对时代地产公司家族评级展望均维持稳定，并指其增发债券与时代地产2014年融资计划保持一致，且对公司主要财务指标影响有限。

　　另一方面，增发债券能为时代地产进一步提供流动性，家居软装体验馆>，开家居饰品店，以支持其业务扩张及土地收购。

　　自上市后，时代地产先后在珠海、佛山、清远、广州等地拿地，累计金额约29.6亿元。

　　其中，去年12月20日，时代地产以10.04亿元夺得珠海斗门一宗地块。此外，4月16日，宝亿莱软装配饰，时代地产首次进入顺德市场，以6.04亿元总价获得顺德容桂三宗相邻地块。

　　时代地产管理层此前公开表示，时代地产目前的土地储备足以支撑未来5年的发展，公司此外还有18个处于意向或基本落实的项目，总占地面积约840万平方米。

　　“未来两到三年，时代地产会继续深耕现在已经有业务所在的城市，扩大在这几个城市的市场份额和领先地位，同时适时将业务发展到广东省其他具有高增长潜力的城市。”