宝亿莱未来的房产处于刚需平稳高端渐入佳境的时代

访谈时间：2015年4月

访谈地点：山水天城售楼处

访谈嘉宾：山水天城项目策划经理 白凤军

编辑：刘小驰

【搜狐焦点】您好，很高兴您能接受我们的专访，请您先向广大的网友朋友介绍一下自己吧。

【白经理】您好，搜狐焦点的网友朋友们，你们好！我是山水天城项目的策划推广负责人，白凤军。

【搜狐焦点】据了解，山水天城是一个非常优质的项目，您能向网友朋友介绍一下吗？

【白经理】 山水天城项目位于承德市双滦区双塔山镇白庙子村，临滦河畔双滦高速入京口，是一个承德绝版河湾风景住宅小区。山水天城项目整体分四期进行开发建设，即A、B、C、D四个地块，项目总占地面积16.7万平，总建筑面积55万平米，容积率约为2.49，绿化率为41.7%。是一个集别墅、花园洋房、高层、商业、幼儿园、双会所等于一体的大规模，花园式邻水社区。

【搜狐焦点】您觉得对一个项目来说，最重要的要素是什么？在地理位置方面，山水天城项目与其他的项目相比优势在哪里呢？

【白经理】对于一个项目来说：它的未来发展潜力和开发商的实力以及项目特色是目前主导因素，究其原因在于目前购房人对于项目的认同度和归属感上。山水天城优势恰恰为客户提供了这些，宝亿莱软装配饰，邻水式50万平米花园社区，自持15万平米大型商超，强大的功能分区和景观带，配套齐全将是双滦又一个大型商业休闲区。社区所在地恰恰又是双滦区规划的东山头商务综合区和省级湿地公园，10万平米河湾公园、网球场、篮球场、羽毛球场以及环城水系打造出滦河畔河湾生活领跑者的姿态，要业主享受切实的居住舒适和便捷。

【搜狐焦点】山水天城项目被搜狐网友评为承德市幸福居住区域高品质住宅大盘，是什么让山水天城项目拥有这种高人气呢？

【白经理】简洁的回答就是五点：

一、准现房+10万平米河滨公园，看得到、摸得着、感受的到气势，购买心理稳当！

二、50万平米大型商业综合体，便捷的生活即将呈现、周边学校、商超医院距离很近，方便！

三、开发商实力雄厚，创远矿业集团旗下，本地开发商、矿业起家、实力不俗！

四、一步式阳台心意赠送，让阳光更近一些、让心灵飞的更高一些，宝亿莱家居饰品，阳台是免费送的！

五、清盘特价2980元/平米，2号楼清盘起价2980元/平米，接地气的实惠价格，人人垂涎！

【搜狐焦点】您觉得现在承德房地产市场总体来说情况如何？未来走势如何？而山水天城又能从中起到怎样的作用呢？

【白经理】承德房地产市场整体趋于平稳，购房者趋于理性。从人口和人均楼房配比来说，承德的市场供应量没有真正的达到持平，更不用说饱和，刚需是大量存在的。未来的房产处于刚需平稳，高端渐入佳境的时代！山水天城作为双滦的大体量楼盘，加之现在的双滦目前在售项目很少，作为新兴的房产后备储蓄大军，将对于承德双滦市场起到填充作用，引燃一片区域，成熟一片地块，繁荣一片经济，建造一个大型商业休闲社区，为房产市场添砖加瓦！

【搜狐焦点】您觉得山水天城项目的未来发展和升值潜力如何？如果在山水天城项目置业，可以带给购房者怎样的实惠呢？

【白经理】山水天城现在处于未成熟地块，市场认知还没有完全打开，宝亿莱软装设计，就像几年前的万和城和锦绣城，又处于刚开发的新盘，宝亿莱软装设计，起价低很合适，但是将来的山水天城所有配套建成之后，这里将是双滦有一个商业休闲中心，之前说过的优势将一览无余。现在购房，享受售楼处所有优惠之外，再便宜100元，起价达到亲民的2980元/平米，特价房仅有11套，抓紧时间！

【搜狐焦点】非常感谢白经理的细心解答，家居软装体验馆>，相信搜狐焦点的网友们对天水天城已了然于胸了，同时也要谢谢白经理接收我们搜狐焦点的采访。

【白经理】我也很高兴能与网友们分享这么多，若有其他想了解的问题可直接到山水天城售楼处咨询，谢谢搜狐焦点网给我们提供这样好的平台，谢谢。