宝亿莱高新现“混血” 江北大亨携绿地打响品牌刚需战

 

弘阳绿地抱团开发“最美时光”

365地产家居网 南京讯 纵观楼市，好的案名不仅能诠释项目产品，更能引起市场高度关注，而小清新的案名在当下似乎更能引发共鸣。昨日，弘阳与绿地合力开发的江北高新区G76地块，继前期绿地将东边部分命名绿地悦峰公馆之后，西边部分正式命名为弘阳时光里。至此，家居软装体验馆>，江北高新区首个“混血家族”正式组建。

弘阳绿地强强联手 抱团开发“升温”高新区

其实对南京楼市而言，房企联手开发项目并不陌生，2013年轰动业内的朗诗保利麓院就是先例，此后“合作拿地、各自开发”模式也频频出现，世茂招商、绿地远洋、银城旭辉等，宝亿莱家居饰品，房企抱团开发已不算新鲜事。而G76地块作为高新区首个抱团开发项目，也是继3号线地铁通车后高新区的又一大“喜事”。

去年12月绿地以8.54亿底价拿下G76地块，楼面价2703元/平米。随后在今年3月，传出弘阳绿地齐力开发江北高新G76的消息，据弘阳地产南京公司副总经理沈仑透露，此次绿地选择弘阳为合作对象主要基于两方面考虑，一看重弘阳集团深耕19年的口碑，二是弘阳对江北市场和客户的了解。<<<南京首套房利率最低95折 14行二套房首付4.5成

但无论怎样的合作模式，房企多数是顾忌拿地成本，试图通过合作的方式来分担风险，减少资金压力。此次抱团东西两部分地块绿地和弘阳将各自开发、各自操盘，但整体上是一个项目。继去年江北高新区土拍招商、绿地等大咖进驻和4月份的3号线通车之后，今日两大品牌房企成功“联姻”，再度让高新区关注度提升。

江北新区利好助力 弘阳全力布局江北

弘阳作为桥北标杆盘，19年的深耕在江北人民心中可谓家喻户晓。除了最早前打造的江北旭日学府、弘阳爱上城、弘阳广场（商业广场）等主要项目外，另有桥北弘阳旭日上城和江宁弘阳上院两大主力在售楼盘。<<<桥北高新多盘上半年抢出货 避下半年新盘上市潮

除了弘阳时光里，宝亿莱软装配饰，去年年底至上个月，弘阳还陆续拿下了江北高新区G68地块和桥北泰山街道G04地块。而从弘阳首进江宁的开山之作弘阳上院可见，全城布局还是将江北为核心，开家居生活馆，逐渐外拓其他片区这样的一个趋势。

 

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弘阳上院作为与三六五网•安家贷（）合作的首个“365众筹”项目，1000元轻松起投预期最高6%+24%年化收益。项目2013年至今仍保持着江宁大学城“地王”的宝座，毛坯单价15000元/平更是刷新了江宁“天花板”，去年10月项目首开去化85成，随后每月加推一次去化在7-8成。上个月花园洋房星空样板间首开，本周六（5月16日）将迎加推。

同样热销的还有桥北弘阳旭日上城，二区房源自去年合作365电商以来，基本处于半个月加推一栋楼的节奏，且连续多月位居全市热销榜第一，而项目最近一次5号楼楼王的加推去化也达到了7成。本月底将加推93-130平米21号楼房源，除了合作365电商减200元/平优惠外，同步进行日进斗金活动。<<<19年历练品质大城 旭日上城93-130平米加推

据弘阳地产企划部总监周勇透露，弘阳时光里将于9月左右上市，高新区G68地块很有可能作为时光里的二期，而泰山街道G04地块仍会在今年年底面市，以上项目均以打造刚需刚改产品为主。此外，今年弘阳将会陆续拿地，将以“两江”作为主战场，外拓其他片区，开家居生活馆，逐步完善全城布网的大格局。 （365地产家居网 张明杰）电话：