宝亿莱中海油1.35亿在大亚湾拿地 或建企业总部大楼

大亚湾片区近一年来起拍价最高的纯商服用地,上周五被中海石油炼化有限责任公司惠州炼化分公司以1.35亿元底价斩获。该地块位于大亚湾中心北区,是所处区域内唯一一块商服用地,地产观察人士称地理优势较为明显。一名要求匿名的业内人士预测该地块可能用作中海油企业总部大楼建设。

起拍价为近一年大亚湾商服地块之最

上周五,惠州大亚湾公共资源交易中心网站信息显示,位于大亚湾中心北区的G　JB　2015-005号地块被中海石油炼化有限责任公司惠州炼化分公司以1.35亿元的挂牌起始价收入囊中。

该地块为纯商服用地,土地使用年限40年。据南都记者粗略统计,这是自去年7月以后大亚湾片区出让的第一块纯商服用地,起拍价也是近一年最高。

出让公告显示,地块总占地面积为53676平方米,规划建筑总面积不超过85876平方米。若仅以上述成交价格计算,该宗地块楼面价为1572元/平方米,地面价为2515.1元/平方米。地块容积率不大于1.6,建筑密度不得超过25%,绿地率必须在35%以上,同时每100平方米建筑面积必须规划至少1个停车位。

根据地块位置信息显示,该地块位于石化大道北侧,南靠大亚湾文化体育活动中心,周边毗邻新天名城、新际首座等多个住宅项目。惠州大亚湾房地产协会常务副会长陈江洪在受访时评价,地块正处大亚湾中心位置,是所处区域内唯一一块商服用地,地理优势较为明显,目前地块周边街铺单价大约为2万元/平方米。

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