宝亿莱属地管理成常态 社区服务无“门槛”

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记者王婷

4月8日，开家居饰品店，本报报道《襄阳新城小区业主入住四年多无社区接管》一文，反映位于襄州区张湾办事处辖区的襄阳新城小区因行政属地不明，给业主生活带来诸多不便，且此类无社区接管的商业小区在张湾办事处还有四五十个。那么市区其他商业小区行政归属状况如何？4月13日，记者走访了襄城、樊城部分商业小区，发现与张湾办事处不同的是，这些小区大多实行属地化管理，由社区承担小区管理事务。

据了解，2013年8月市政府发布32号令，明确规定由开发建设单位按照每100户配套20平方米、不低于300平方米的标准，负责建设新建住宅小区社区办公服务用房，无偿移交给社区办公服务用房所在地财政部门，由社区居委会用于社区服务管理。但是2013年之前开发建设的商业小区却没有这项政策，所以出现了类似襄阳新城小区这样的移交难题。

然而，记者在位于樊城一桥头东侧的汉江明珠城小区采访时发现，该小区虽然于2012年初交房，并未向社区提供办公场所，但社区却主动承担了小区的管理责任。多位业主表示，遇到需要出证明、办医保等事项，都是在樊城区望江街社区办理。“根据属地化管理的原则，汉江明珠城小区在我们社区的管辖范围内，所以我们肯定要管。”望江街社区党委书记王静说，“计生、治安、城管，包括小区还建房业主低保等问题，都属于社区管理范围。”

据了解，望江街社区位于老城区内，高峰时辖区共有3000多户居民。近年来随着老城区的改造，居民大都已经搬离，家居软装体验馆>，剩余居民还有1300多户，而社区工作人员仅有10多名，除了政府拨款，宝亿莱家居生活馆，社区几乎没有其他收入。“汉江明珠城新城入住了800多户业主，从管理成本来说对社区是一笔不小的开支。虽然困难，但是我们还是想办法管理好。”王静说。而记者问“政府部门是否对此明确做出了要求”时，她表示“没有，这全凭自觉”。

位于襄城区庞公办事处建锦社区的丽江泊林小区也是2013年前交房的商业小区。采访中，建锦社区党委书记桂春颂明确表示：“根据属地管理原则，我们社区承担了丽江泊林小区的各项社会事务管理工作。”

负责丽江泊林小区联络的网格员彭竹君也表示，丽江泊林小区共有602套住房，目前入住率大约90%。自打她2014年4月初接手该小区的网格化管理工作以来，已经协助十多户居民办理了户口转迁手续，开家居生活馆，“涉及计生、医疗保险、城管、民政等社区工作，只要居民有需求，家居饰品加盟，我都会积极配合帮助办理。”

家住迅邦·清华园小区的贺先生也证实了这一点，他原本户口在枣阳，搬进新房后，考虑到生活方便，便将一家三口的户口都转到小区所在的庞公办事处，“办得很顺利，在社区办事也很方便。”

据了解，建锦社区内现有丽江泊林、迅邦·清华园、梧桐湾3个商业小区，除了梧桐湾正在建设，还未全部交房，其他两个小区业主已入住，虽然开发商没有为社区提供办公住房，但是社区并没有因此而给小区居民办理事务设“门槛”。

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