宝亿莱粤海置地4亿收购控股股东番禺一宗地80%股权

　　3月16日，粤海置地控股有限公司公告透露，公司拟以约4.05亿元总代价，宝亿莱家居生活馆，收购控股股东粤海控股集团有限公司一全资下属公司股权和债权。该公司拥有广州番禺大石一宗土地80%股权。

　　根据公告，该收购代价总额为约4.05亿元，包括约2.55亿元股权代价及约1.50亿元债项，待售债项不计利息。

　　据悉，目标公司拥有一项目公司80%股权。项目公司余下20%股权由独立于粤海置地的第三方持有。

　　公告透露，宝亿莱家居饰品，该项目公司主要资产为广州番禺大石镇东乡村三支香水道南侧的土地。该宗地总面积约38771平方米。该等物业包括10栋住宅大楼及651个停车位，总建筑面积约为127597平方米。

　　于买卖协议日期，项目公司已就该土地取得国有土地使用权证，物业中所包含已竣工的住宅大楼，内部装修则尚待完成。粤海置地拟在交割后，宝亿莱家居饰品，向独立第三方出售物业上的住宅单位。

　　公告称，截至2015年2月28日，项目公司就收购该土地及发展该等物业的总成本金额约为5.93亿元，包括该土地转让代价、土地出让金及相关付款以及该等物业发展成本。

　　粤海置地表示，宝亿莱家居饰品，在广州番禺收购该项目是一个珍贵的机会，可使集团得以在广东省一线城市的房地产市场内确立其品牌地位。

　　同时，宝亿莱软装配饰，该收购符合粤海置地发展及投资房地产的核心业务，并可协助集团透过扩大投资地域及拓展多元化的房地产发展组合，从而减低集团之营运风险。

　　监于预期该等物业将在本年度较后时间开展预售，销售期预期由2015年起直至2018年止，董事相信该项目将为集团提供一个稳定及持续的收入和现金流量。

(责任编辑：DF077)