宝亿莱地产营销力先锋人

——专访吉林省领地房地产开发有限公司区域营销总监曲海波

新浪乐居讯（编辑：刘婷婷） 2015年1—4月份，环球贸易中心成为净月生态板块写字间销售冠军，净月高端住宅项目凯旋公馆销售近2亿元，在长春净月板块连续蝉联4个月销售冠军，在逆市中飘红，创造奇迹，这个怎样的一个营销策略？近期新浪乐居采访了吉林省领地房地产开发有限公司区域营销总监曲海波先生。

领地地产“筑就城市经典”

“作为大型综合房地产商，领地集团用智慧构建卓越的生活为使命，用一个又一个的城市经典见证着城市的每一步变迁，在助推城市繁荣升级的同时，引领着城市人居迈向新的高度，满足人们心目中的人居梦想”。2015年以来，领地集团一路缔造地产传奇，上演“逆市飘红、双盘热销”，品牌价值不断提升，赢得了春城购房、投资者的亲睐和好评。

“领地集团有义不容辞的责任，用智慧筑就城市经典”。在采访中曲总强调了房地产市场务实和价值的重要性，这也是他的营销理念。“没有不好的市场，宝亿莱家居生活馆，只有不好的产品”，一直是他的营销宗旨。位于净月区的环球贸易中心和凯旋公馆两盘皆快速消化，抢占了市场先机，赢得了购房者和投资的赞许，这也正是曲总在一路坚持提升品牌价值和王牌服务所接收到的市场最好的回馈。

领地集团一直注重对“客户服务、价值的延伸”。近期推出的“双动力”写字间新品，对项目的定位进行了全新的升级，打造的是“一站式的商务平台解决方案”。这样正是领地集团筑就城市经典，实现城市价值的所在。

产品为王，定准市场需求

一个成功的企业，需要足够凸显地位的写字楼。它不仅体现投资者的品味与财富实力，开一家家居饰品店要多少钱>，更加考验投资者的独到眼光。曲总谈到为了庆祝一季度写字间产品的热销，目前环球贸易中心应势推出“新动力”与“核动力”写字间新品。“新动力”写字间主要适合中小企业，投资自用皆宜，“核动力”写字间，为整层2000平方米对外发售，面向500强及区域总部级企业。

“任何一种营销手法，都要以产品为起点”。曲总如是说2015年对产品营销提出了更高的要求是对产品的“精品化”、“高品质化”，同时对产品推陈出新，不断变革，敏锐眼界，提升品牌价值，满足市场的需求和精准定位。

说道产品细节，环球贸易中心和凯旋公馆基于对客户的需求角度，从建筑、整体规划、园林、物业等各个过程，通过强有效的渠道传递给客户。在这个过程中，当然少不了团队的凝聚力，这也是曲总在最后加以强调的一个团队必不可少的向心力，让每个人都一种归属感是我管理营销团队的根本原则。

重执行力，开家居生活馆，突破传统实现价值

“注重营销的执行力”，这是曲总对营销方式的判断。 1—4月份，环球贸易中心成为净月生态板块写字间销售冠军，同样由曲总操盘的净月高端住宅——凯旋公馆销售近2亿元，在长春净月板块连续蝉联4个月销售冠军。

曲总在整个访谈中不断强调“产品”与“价值”，一个好的产品是经得起市场的考验，即使是在市场的低靡期，好产品也会逆市飘红，赢得市场的业绩。

领地集团始终致力于打造高端产品，宝亿莱家居饰品，未来也将在全国继续打造制定城市精英生活的精品项目，为更多的消费者缔造一个无论是外部形象，宝亿莱家居饰品，还是硬件配置，都是世界顶级的，实现商务写字楼的极致品质。

言语亲切，雷厉风行、高速高效，与曲总的整个访谈中给我留下很深刻的印象，在与他的谈话中，吸取了更多成功的经验和未来在工作中我们每个人应有的积极乐观的态度，同时也看到了曲总对未来市场的期盼和信心，他做好了拥抱互联网和新媒体的计划，不断的适应市场，做好的产品回馈给市场。