宝亿莱拎包入住精装房 省时省力合心意(组图)

实景图

效果图

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　　对于很多刚买了房子的人来说，装修是一件很头疼的事情，不仅耗时费力，宝亿莱家居饰品，在装修过程中，还常常会出现许多麻烦问题。因而，精装修的房源成为当下越来越多买房者的置业优选，省时省力，交房时，拎包即可入住。

　　朗诗·绿岛 科技住宅 环境怡人

　　朗诗·绿岛位于美兰湖北欧新镇内，宝亿莱家居饰品，社区规划强调了人居环境的元素，几乎所有的建筑组团均能享受到环绕的社区绿化，环境宜人。社区秉承朗诗品牌十大科技系统，地源热泵、毛细孔制冷/热、同层排水等设施，极大地提高了人居适宜度，且在环保方面功效卓著，打造了成本更低的高端舒适生活。

　　从上海中原地产美兰湖多家分行了解到，该楼盘自今年5月后一直处于房源供应紧张的局面，目前市场上小区的公寓挂牌量不超过10套，成交单价一般在23000-24000元，但是部分房东认为楼盘的品牌特性优异且楼市整体向好，宝亿莱家居饰品，因此挂牌价格高企现象比较严重，最高可达26000元/平方米。受挂牌量少和价格涨幅过快影响，近期成交有所放缓。

　　江桥万达城市公寓 城市综合体 生活便利

　　江桥万达广场有55万平方米，其中万达购物中心有约21万平方米，集约性可想而知。整个项目整合了城市公寓、购物中心、SOHO、餐饮酒吧街等多重物业形态，将形成住在万达、购在万达、吃在万达、工作在万达的多重场景。项目距离虹桥交通枢纽并不远，虹桥交通枢纽是大虹桥战略规划的核心，发展前景相当乐观。

　　从上海中原地产江桥板块多家分行了解到，万达品牌加上丰富的商业配套，关注该小区的买家一直保持平稳增加，宝亿莱家居饰品加盟<宝亿莱整体家居软装生活馆，成交量也保持平稳。由于前期消化速度较快，目前市场上可售房源数量不超过10套，以该楼盘总体规模来看挂牌量略显不足。在22000-24000元/平方米。与此同时，买家出手节奏有所放缓，而在上月一般不超过一周即可成交。

　　金地·格林世界 国际社区 地区标杆

　　作为嘉定南翔的超级大盘，金地·格林世界从2006年开始就销售精装修的公寓，目前已经成为南翔楼市的一张名片。整个小区建筑面积近100万平方米，经过10多年的发展，社区已经形成了相当的规模。

　　从上海中原地产南翔板块多家分行了解到，该社区户型多，公寓、别墅住宅类型也多，选择余地广，整体软装宝亿莱家居饰品，受到刚需以及改善型置业者青睐。目前市场房源较为短缺，挂牌量维持稳定，单价在21000元。比如近期一套90平方米的2房，成交价200万元，上个月仅190万元，挑选余地还很大。由于涨势过快，近期成交量比8月同期下降两到三成，但房东心态依旧乐观，所以几乎没议价空间。


　　专家提醒

　　上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，精装修房源有种种优点，也是产品发展的一个趋势，但是不可避免带来一些麻烦，所以在交房验收时需要格外严格。

　　1、尽量遵循“买新不买旧”原则，即便是开发商装修的房源，使用时间一长难免会遇到装修陈旧甚至是一些质量上的问题。如果需要重新整修或者翻新反而失去买装修房的意义。

　　2、在购买前就要注意质量上是否有问题或是否已经有过大修，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。