宝亿莱西安二手房装修变革的时刻即将到来

西安二手房装修变革的时刻即将到来。大概从1996年开始，二手房装修这个行业开始在各大城市兴起，传统的二手房装修模式让一大批设计师、项目经理或材料商自己成立了二手房装修公司行业同质化现象越来越严重，随着消费者理念的不断变化，材料商自身资源整合的不断加速，传统二手房装修公司今后将面临严峻的挑战。

目前二手房装修企业面临的困惑：1.整体卫浴、整体吊顶、整体家居馆等材料的整合，开始了一个新的整体空间销售模式，宝亿莱整体家居软装生活馆，留给我们家装企业的项目仅水电、铺贴墙地砖、油漆等项目。试想，如果几年后，软装设计家居产业链，仅有的几个项目都被材料商施工一起承包了，家装公司赢利空间还有多少？

2.目前从事家装施工人员年龄都在40岁以上，30岁以下较少，人力资源的匮乏，造成人工工资的上涨，家装公司赚“施工钱”越来越困难，营运成本越来越高。

3.二手房装修企业同质化经营模式使得家装企业缺少卖点，对客户没有吸引力，恶性低价位的竞争，成交量越来越低，无形中增加了企业营运成本。

4.随着二手房精装修趋势的越来越明显，精装修楼盘占据了一大块原本属于家装公司的市场份额，目前我们镇江等二三线城市还没有明显感觉到。行内人士断言，5-8年这种危机必将涉及镇江。

近几年来，一批有远见的商家在整合营销的道路上开始了摸索和尝试，在家装领域，整体家居馆和套餐装修的出现就是典型。值得一提的是，材料商的整合营销已经走在了行业的前端，形式趋于多元化：厨房间整合了橱柜、吊顶、灯具；卫浴间整合了卫浴、龙头、吊顶、电气设备；其他整合了地板、木门、楼梯、门锁五金。整体经营模式的最大意义是颠覆了传统的装修思维，影响、改变了人们的消费习惯，加速了家居“整合博弈”时代的到来。

材料商的整合无疑是给家装公司带来了“剧痛”，将来的房地产商精装房的推出更是给家装公司带来了“灭顶之灾”，万科等大腕房地产开发商早几年就在北京、上海等一线城市推行了精装房，无疑“毛坯房”将成为历史，到时会有一大批小型家装公司倒闭、改行或被兼并。有人说：还有二手房装修，我们照样可以活得很滋润啊。

家装市场僧多粥少，企业定位模糊或无品牌核心竞争力问题暴露无遗，“时尚、经济、宜居”成为80、90后消费主流，家装企业将来可能会呈现4大趋势：

1.建立区域装饰行业大联盟，整体软装宝亿莱家居饰品，联合材料商，共同推广做营销活动．降低推广成本，抱团发展，快速提高品牌影响力，提升业主信任度和粘性．

2.家装企业设立成品化、集成化一条龙装修模式，建立自己的生产加工基地，成为家居整合商，赚的是材料钱。

3.以“设计为龙头”，提升企业以设计为特征的设计机构，在高端市场占一席之地。赚的是设计费和家居、软装、陈设钱。

4.中小型家装企业转行为工程管理咨询公司或劳务输出公司，承接施工业务，赚的是施工钱。但随着人工费的提高，这种钱越来越难赚。