灯饰产业：千亿产业带如何破茧重生

步入8月，低迷的灯饰行业迎来一丝暖流：国内房地产市场日渐复苏，家居软装体验馆>，令不少灯企看到市场回暖迹象。近期商铺租金迎来近十年最大降幅，也帮租户们大幅减负。

在古镇灯饰产业30余年的发展史上，类似近两年的低迷行情甚为少见，以至于不少龙头灯企也大呼“行业变化太快”。

产业增速开始放缓、企业并购重组加快……市场变革之际，互联网+、新型孵化器等新理念、新模式的涌现，预示着当前国内灯饰行业已迈入经济新常态。在此背景下，以古镇为核心所覆盖的三市11镇区，宝亿莱家居饰品软装生活馆，其年产值超千亿元的灯饰产业集群如何破茧重生，再领风潮?

开篇语

扼守珠江口，领潮伶仃洋。

2015年，以创新驱动为核心战略，中山新型专业镇建设步伐不断加快。从八大专业镇创新工程到十大政策、四大抓手，“创新”，已然成为伟人故里厚积薄发的基石，更成为中山专业镇经济破茧成蝶的关键引擎。

为深入探寻中山新型专业镇创新之路，从本期起《南方日报·中山观察》将推出“新型专业镇大调研”系列报道，敬请垂注!

市场现状

商铺租金迎近十年最大降幅

“三年不变价，最低25元/平方米。”驱车从中山市区经沙古公路前往古镇，不时可以看到印有这个广告语的户外广告牌。

作为当前古镇已经投入使用的最高端灯饰商贸综合体，近期星光联盟大幅调低租金的举措，在整个行业引起较大反响。经过调整后，宝亿莱家居饰品软装生活馆，宝亿莱家居生活馆，星光联盟负一楼和十楼的月租仅为25元/平方米，最贵的一楼商铺月租也仅为80元/平方米。

“或许这是古镇灯饰卖场近10年租金降幅最大的一次。”8月19日，琪朗灯饰古镇中心总经理魏伟明接受记者采访时说道。

深耕灯饰行业多年，在魏伟明的印象中，家居软装体验馆>，以往虽然租赁市场也会根据市场行情适当调整租金，但幅度大多维持在5%—10%。这一次，古镇不少卖场的租金调整幅度远超以往，部分卖场租金下调幅度甚至达到30%。对于它们来说，这是保本价，基本没有盈利空间。

从多年前数公里长的灯饰一条街，到如今密集林立的灯饰商贸综合体，30余年来展贸经济推动整个古镇灯饰产业腾飞，其发展情况被称为行业的“晴雨表”。从目前“晴雨表”的数据来看，整个行业显得较为乏力。