宝亿莱户型点评第27期：康桥悦岛

康桥悦岛位于郑州主城正南运河新区，活力新区与老城区交汇的双城核心，与城市中心保持恰当距离。 社区内有幼儿园，周边贾砦小学、第八十一中学、十三中学等中小学云集，人文氛围浓郁。购物中心、超市、邮局、银行等，配套齐全。

康桥悦岛周边生态资源丰盛。携手家人漫步运河水岸，龙西湖公园、净馨公园、七彩公园、南环公园等四大公园，释放高于市区10倍以上的负氧离子，尽享清新。周边连云路、碧云路、大学路、京广快速路、机场高速等路网密集，另有地铁2号线，出行便捷。

康桥悦岛 B户型 2室2厅1卫 约87㎡

康桥悦岛 B户型

87平米的两室两厅一卫户型，户型动静分区，生活动线设计合理，宝亿莱软装配饰，赠送阳台面积，可两房变三房。

两个卧室、客厅皆朝南，能够充分享受阳光；客厅带有观景阳台，能够在闲暇时光惬意的享受小区美景；卧室都带有飘窗，且卧室设计方正合理，便于日后装修；

客厅餐厅一体化，拉伸室内空间；餐厅厨房一体，方便直接就餐，不过餐厅门在进门口，在风水上可能会有所避讳，建议后期装修时可以避开；

北阳台的赠送面积可以和过道链接一起组成一个书房，两房变三房；

建议：87平米的魔变三房，经济不宽裕的年轻人做婚房再好不过，既能满足日常需要，总价又不会太高；不过在装修时应该注意一下小细节，以免给日后生活带来不便。

 

康桥悦岛 C户型 3室2厅2卫 约128㎡

康桥悦岛 C户型

128平米的三室两厅两卫户型，南北双阳台，南北通透效果很好，户型方正合理；

客厅和两个卧室朝南，采光充分；另一个次卧朝北，但是推窗见景，也有阳光、清风入室，且次卧设计方正，方便装修。

客厅朝南，餐客一体化，拉伸室内空间，餐厨一体化，方便就餐，宝亿莱家居饰品，并且连接北向阳台，可以自在享受美食。且南北双向阳台设计，达到南北通透效果，充分享受阳光、清风气息。

客用卫生间开窗朝北，通风效果好，尤其是设置成干湿分离式的，方便家庭成员生活。

建议：128平米三房户型，属于舒适的大三房，适合三口之家或者三代同堂；不过入户门对着主卧门口，会对主人的私密性造成一定的影响，可以在玄关处设置屏风，既美观又实用。

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