昌邑区宝亿莱软装配饰购置房产比抄底股市靠谱 刚需改善投资度假盘百花开

在当前形势下，究竟抄底股市还是购置房产更划算？据报告显示，在投资建议上，经理人倾向认为购置房产比投资股市更保值，主要因为：一是楼市走势相对稳定，少有大幅起落；二是楼市目前仍保持一定幅度的上升；三是房产为固定实物，即使价格下跌亦能保持固有价值。而股市常见起跌，风险相对较大。像近期股市大跌使部分买家资金被困，入市计划暂时搁置。如据广州裕丰咨询顾问有限公司经理张镜存透露，最近天河北板块有客户已看中房子谈好价钱，但因股市大跌而不得不放弃置业。

因此，购置房产依旧比抄底股市明显更为保险划算。

房子早已成为生活当中不可或缺的必需品，但每个人的购房需求也是不一样的。对于第一次置业，购房预算不多的购房者来说，一看价格二看交通，有些选择在市心买套小户型公寓，有些则选择到花都、增城等广州近郊，宝亿莱家居饰品软装生活馆，这些楼盘虽然离市中心较远，但价格洼地，规划中的地铁在一两年内就可通车。对于二次置业的购房者来说，他们更注重居住品质，很多首次置业是多选择小户型进行过渡，所以随着人们的钱袋越来越鼓，也着实使不少的买房人纷纷谋划着给自己的居所升级换代。又或者是开始关注一些投资或度假类产品，保证自身财富的增值。

现在整个广州的房产可以说是刚需、改善、投资和度假等等类型的楼盘各类齐放。各类型的购房者也是选择性较多。

刚需型楼盘代表：雅居乐万科热橙

有着这样一群人，他们有着最基本的住房需求，有一定的购房预算，但不会接受过高的楼价，但当楼价调整到可承受的范围内，他们就会入场。这样的人，被称为“刚需族”。而现在在广州楼市中，这批刚需客一般都集中在郊区盘，一是由于郊区楼盘库存量大，价格洼地，二与近郊近年来地铁的发展也是分不开的。

雅居乐万科热橙由雅居乐和万科两大名企联手打造，在售70-125平二至四房园景单位，均价9000元/平带万科精装，家居饰品加盟，其中83平三房总价仅70万起，现购房可享2万抵6万的优惠，首付低至1.5成，预计2015年年底交房。

项目临广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。社区自有配套约1.7万㎡商业中心，华润万家超市、喜士多便利店、西式快餐等入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部车程均在5分钟左右。小区配套幼儿园；周边小学包括悦贤小学（省一级）、福铰小学、共和小学、美成小学；中学包括花都区第一中学、花山中学等。

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改善型楼盘代表：万科峯境

改善型楼盘，是从消费者也就是房屋购买者的需求出发的。比如他之前已经拥有了一套或以上住房，然而觉得该房屋条件不是很好，比如房屋面积小、地段偏，想改善居住环境等等，开家居饰品店，这样针对消费者而言再买房子，就是属于改善型住房了。

万科峯境位于白云新城板块，位于白云万达广场旁，规划为A1-A10、B1-B3共13栋小高层、高层洋房。万科峯境距白云山仅一路之隔，可从云溪生态公园直接入山游览，社区内充盈着白云山每日释放的新鲜氧气，是城央不可多得的绿色生态住宅。

白云区为广州目前十分临近天河的区域，而万科峯境是双地铁上盖，目前项目临近2号线飞翔公园站、白云公园站，未来地铁12号线柯子岭站也在项目附近，多趟公交线路通达全城，是置业白云区的刚需客户首选楼盘。除此之外，教育配套也是相当齐全。有省一级景泰小学、广雅实验学校等。

万科峯境地处白云新城内，白云万达广场旁，在售A1-A5以及A7栋，户型包括77-86平两房、90-102三房和132-149平四房，低楼层单位折后最低约2.9万元/平，整体均价约3.3万元/平，优惠需案场了解。万科峯境将于2016年年中整体交楼。

投资型楼盘代表：万科派

投资型楼盘，买投资型住宅比较注重地段的商业气氛，如周边是否有写字楼、商务区，是否有强大的租房需求市场支持。投资型房产是针对二次或多次置业人来说，他们买房是用来出租、转让、增值，以获得较高的回报，但存在一定的风险，回报越高，风险越大。

位于广州四大核心城区之一海珠区中心地段的万科派，处于江燕路与江南大道交界，地铁2号线（已运营）与11号线（规划）接驳处江泰路地铁站上盖，地铁换乘处无缝衔接商场B2层，极速汇聚地铁人流，以中心王牌地段、极速交通路网，宝亿莱家居生活馆，造就巨大升值潜力。

对于万科派，最显著的特点就是配套完善，不论是省一级名校、一站式综合大型商场、还是三甲级医院都应有尽有，更有众多极具生活气息的肉菜市场分布周边，当然，对于喜欢运动的你，这里还有燕子岗体育馆，广州美术学院的体育馆等场馆供您选择。

万科派双地铁商场上盖复式公寓最后三十席清盘，户型包含57-73方两房、三房，180%实用率，精装均价28000元/平，可享三好教育季98折优惠，200万买LOFT大三房，户户带约8平米阳台，可俯瞰海珠全景，预计2016年6月底交房。项目位于海珠江南西核心区域，江泰路地铁上盖，有双地铁（2号线、11号线）衔接万科里商场，万科里地铁商场预计今年年底开业。

度假型楼盘代表：景业荔都

随着城市化进程的加快和人民收入的不断提高，人们的居住需求不断升级，以休闲置业、度假置业、运动置业等为代表的舒适型住宅市场迎来新一轮的浪潮。度假型房产的发展空间和市场潜力巨大，旅游物业开发将成为未来中国房地产业的热点之一。度假型楼盘最大的特点便是位于旅游度假胜地，拥有极好的生态环境。

景业荔都全新推出新品【拾悦】，单价6字头起带精装，可享受拎包入住套餐及托管代租。99—139㎡的三至四房新品不限购，拎包入住套餐可以600元/平的商家企业直供价配齐全屋品牌家私家电和软装。目前享受电商团购1万抵93折，公积金两成首付最低仅需9万起。