软装家居馆近60楼盘将亮相房博会 别墅、豪宅、商业盘都有

　　受市场大环境影响，去年上半年，佛山楼市经历不温不火的市场洗礼，房企推新、拿地热情不高。但随着“松限”、“解限”、“降息”等调控新政出台，买家入市热情高涨，开发商也跟着来劲了。光是上个周末，佛山至少有3个楼盘推新入市。货量大、成色足，对于购房者来说也有了更多选择。

　　9月全市推货量大涨四成

　　虽距离“十一”黄金周还有一周，但各大楼盘已经开始“抢跑”。上周五，狮山上林苑开盘推出上林星寓的公寓产品;上周六，绿岛湖豪宅项目绿岛湖壹号正式开盘，盐步润丰花园则开放了销售中心，宏鼎地产还举办三盘联动采风团，展现其在盐步、桂城、大良三项目的园林风采。开发商积极推货，上周末市场热气腾腾。

　　不光上周末，其实放眼整个9月，推货量环比8月已大涨4成以上，推新楼盘超过50个，其中不乏实力强劲的“新兵”。南海凭借24盘的数量占去近半壁江山，从桂城、金融高新区到镇街均有新货推出，如越秀·星汇云锦推出住宅新品，保利西雅图推出“曦城”新组团。在禅城，推新楼盘集中在老城区、澜石与张槎，如越秀·岭南隽庭、普君新城·华府、新鸿基地产泷景等项目均有新品推出，产品涵盖刚需、豪宅和公寓。

　　政策利好为楼市注入强心剂

　　开发商市场信心的恢复，源自去年下半年以来一波接一波的政策利好。去年上半年，市场转淡又遇“钱荒”，买家观望情绪浓重，不少开发商库存高企又去货无门，只能放缓工程进度，坐等转机。那时，佛山每月推新货的楼盘不超过40个。

　　直到去年8月限购松绑，月成交量由75万平方米以下一举跃至100万平方米以上，瞬间激活整个市场。2014年的“金九银十”，有超过70个楼盘新货入市。

　　今年，继5月“解限”出台后，“金九”前夕又迎来央行“双降”，等于为开发商再注一剂强心剂。“虽然央行降息目的更多是针对近期股市状况的救市，但对房地产来说肯定是重大利好，毕竟能为购房者省下一笔不小的贷款。”合富辉煌佛山公司市场部总监曹绍林说。经纬地产相关负责人则表示，“金九银十”新增供应放量，尤其是新品新货扎堆的广佛沿线，将会带来新一轮强劲刺激。

　　刚需特价房便宜4至10万元

　　开发商高涨的推新热情，令2015佛山房地产业博览会成为2011年“限购”以来参展商最多的一届房博会。

　　据组委会最新消息，宝亿莱软装配饰，继本周新鸿基、万科、和记黄埔、能兴、壹零科技园、中信山语湖6家房企加盟后，目前参展商已达到30家，近60个楼盘将亮相房博会，刚需、豪宅、别墅、商业盘一应俱全。

　　为促进展会销售，包括保利、万科等开发商都推出至少10套“特价房”，且让利幅度不小。其中大平层户型优惠最多，如顺德金地天玺的378㎡特价户型，比正常折扣价便宜了近126万元;　改善户型平均能省20万元左右，其中长信东海银湾推出171㎡特价户型便省了25万元;此外，像普君新城·华府、龙光天湖华府等楼盘推出的刚需特价房，能比正常折扣价省4~10万元。

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位于佛山市禅城区季华六路的佛山绿地中心璀璨天城正式对外开放样板房，面积为89、103、123平米...

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