软装家居馆精装房秒变“惊装房” 冒死解密样板间四大陷阱(组图)

新浪乐居讯(编辑 刘娟)精装修房，拎包入住，迎合了很多购房者省时、省心、省钱、省事的想法，也为开发商在项目楼盘的宣传推广上增加了不少卖点。然而近年来，各大城市的精装修房的质量问题却屡遭曝光：地板甲醛超标、门窗不平、卫生间洁具以次充好……购房者为了省事而选择精装修的房子，但由于屡见不鲜的装修品质问题，让这省心房变得比毛胚房还叫人操心。“精装房”变身“惊装房”。那么，“精装房”的变身，在开发商节约成本，利润最大化的终极最求面前，主要有哪几类大陷阱呢？

陷阱一：外表花哨 材料堪忧

样板间的设计大都花哨、夸张，使购房者很快便被样板间的设计所吸引。但样板间的精装修一般主要目的在于提升楼盘价值，给购房者营造一个物超所值的假象，而在主材选择上，主要选用价格低廉，环保性能较差的材料，甲醛含量大都超标。

小编提示：开发商选择在精装房的装修细节上做“手脚”，目的无非是希望购房者在房子“华丽的装修”外表之下动心。

陷阱二：样板放大 实有落差

样板间里几乎不配家电，有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上，其它的像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本都没有，开家居饰品店，这样看上去就会宽敞些。开发商打造样板间，首先都是精心设计或选择的好户型，容易打造出装修效果。其次，样板间和实际采用的许多配件都会有悬殊，诸如洁具、地板、门窗等。另外一些样板间内的家具也是根据房间尺寸特制的，大多尺寸偏小，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得比较狭小。

小编提示：很多精装修住宅都是从通透、透明的设计里埋下“陷阱”的，这对于实际居住来说都是不实用的。

陷阱三：偷梁换柱 档次变脸

在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现“装修产品品牌大变脸”的现象，即交验的精装房内的一些设备与原合同并不相符的现象。某品牌的水龙头可能就有数十款，不同型号的产品价格也从几百元到数千元不等。如果协议里的水龙头并未指明型号，所以面对市场 上琳琅满目的产品也无据可依。“或同档次”这四个字，宝亿莱家居饰品软装生活馆，开家居饰品店，本身也就是开发商为自己留下的后路。“或同档次”的解释可以有很多种，开发商模糊化操作合同，无论是对选材的成本把控还是避免维权纠纷都有利，然而对于购房人，就成了一本难清算的糊涂账。

小编提示：在验收住宅时，应对照实际设备与合同是否相符合。在合同条款以及附加条款当中，应该详细地注明住宅装修所有项目所使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商，关键项目的工艺做法、标准，重要的装修项目甚至应该在合同附件中备有图纸。

陷阱四：样板宽敞 实际拥挤

涂料裂缝、门锁锁不上、橱柜面板裂开、木地板翘鼓、卫生间漏水等装修瑕疵很常见，而且业主们维权十分困难，另外，有些精装修布局很不合理。大部分样板间里的家具大多尺寸比较小，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，所以，宝亿莱软装配饰，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，加上燃气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没样板间那么宽敞。

小编提示：购房者在选择购买精装房时，应该把住宅的实用性放在第一位，开家居生活馆，并且要和自己的生活习惯相结合，对精装房进行全面的考察。

       以下又到了小编荐房的时刻啦：

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