宝亿莱山东荷泽别墅～[专访]中澳城：2015年继续打造厦门最高性价比楼盘

中澳城总经理许汉清接受XMHOUSE专访。

　　XMHOUSE消息（文/邓丽萍）如果说厦门还有真正的刚需盘，非中澳城莫属。“房价7千多，月供2200元起”，作为全厦门性价比最高项目，中澳城2014年底再次撬动楼市购买热潮。一组团签约率100%；二组团3号楼加推再次售罄；元旦将推出的5号楼现正火热预约中。中澳城热销原因并不复杂，在房价高企的厦门，任何因素都难抵“低价”的诱惑。从规划、区域发展等方面来看，位于翔安新圩的中澳城又是怎样一个项目？2015年是否会涨价？中澳城总经理许汉清将在本篇专访中作深度解读。

　　XMHOUSE记者：据本网了解，近期项目二组团进行签约仪式，签约率达到100%。能否请您概括一下中澳城在2014全年的销售情况，以及热销原因？

　　许汉清：2014年，中澳城超额完成任务，截止目前推出约400套高层，120套别墅。其中，别墅去化率超出90%，而高层一组团和二组团3#楼更是去化100%，热销空前！此外，二组团5#楼也将在元旦过后推出，起价7120元/平，目前预约火热。

　　能取得如此良好的成绩，离不开中澳城房地产以“大爱筑城，小爱筑家”的企业理念和贴心人文情感。在高层产品推出阶段，我们推出7000多的价格，为更多的有活力、有梦想的年轻人提供更多留在厦门的机会。中澳城的大卖也离不开这些年轻人，他们大多在厦门打拼，却无处安身。高企的房价让这些刚需客户外溢，而拥有超高性价比的中澳城，正是这些客户的不二之选。与此同时，中澳城的居住品质也吸引了许多来自岛内的改善购房者，我们200万的温泉双拼别墅就是为这类人群量身定制！

9月20日中澳城项目开盘现场火爆，一组团当天售罄。

　　XMHOUSE记者：那么，中澳城的项目定位是怎样的？小区规划有何亮点之处？

　　许汉清：中澳城这个项目是厦门政府在澳门招商引资的成果，开家居饰品店，现在项目别墅和高层已初具规模，未来这片土地将成为翔安宜居典范之地。中澳城的定位就是在确保项目品质的前提下，让购房者买到性价比高的好房子。

　　中澳城是我们开发的第一个项目，不管是园林设计还是样板房、软装设计都是邀请知名公司来重点打造的。例如，营销中心和样板房室内设计均为台湾知名设计公司——长荷工程设计有限公司设计，该公司曾多次承揽台湾及大陆各大地产企业的知名项目设计工作。而园林景观设计则是由厦门尚合源建筑景观设计有限公司担纲，尚合源拥有优秀的设计师团队及多年施工经验，宝亿莱家居饰品软装生活馆，工程验收合格率100%。

　　与此同时，小区还规划有8000多平米的商业步行街，以及200多平米的生鲜超市。周边还有配套的文化艺术中心和滨溪公园、马塘山公园、科普生态公园等文体设施及生态公园，市政配套完善，生活便捷无忧。

　　XMHOUSE记者：过去一年，中澳城项目在户型、交通、商业配套方面今年有何进展？

　　许汉清：今年高层推出两个户型，72平米2房，100平3房，均带厦门户口，单价低总价也低，可以说是为刚需量身定制。交通方面，到岛内会展有752公交，未来我们也会配备社区巴士。从项目驱车前往岛内，只需从翔安大道进入324国道转县道就能直达我们中澳城，基本都是路况非常好的大路。而项目边上还有新圩的重点工程——交通枢纽中心，它的长途路线辐射省内外及厦门本岛内。与此同时，宝亿莱软装设计，项目周边还有厦门六中分校、新圩中心小学以及项目配备的幼儿园，未来孩子教育无忧，考虑到教育资源的家长们大可放心。

　　在生态方面，新圩森林覆盖率达到50%以上，温泉的源头就在距离项目3公里左右的云头村，未来将直接引入中澳城的双拼别墅内，户户拥有温泉，在家就能养生。总体来说，新圩镇作为福建省内的重点试点改革小城镇，整体规划较好，生态环境优良，值得让广大客户前来置业！

　　XMHOUSE记者：目前的工程进度如何？以及明年将有怎样的推盘计划，是否会涨价？

　　许汉清：整个项目总占地11万平方米左右，总建是17万平方米左右。目前别墅一期已封顶，高层出地面。2015年我们将会继续主力推出高层平层，而二期地块的别墅将作为压轴，争取明年全部清盘。接下来，春节前会推出5#楼高层。在价格方面，我们将延续“厦门最高性价比楼盘”之势，持续造福厦门人民！

3#楼售罄之后，5#楼预约火热。

　　XMHOUSE记者：据了解，中澳城在去年12月份连夺翔安三幅商业办公地块。谈谈您对于区域发展的看法？

　　许汉清：作为厦门最年轻的一个行政区，翔安的升值潜力一直被看好。岛内外一体化战略，以拓展岛外为重点，特别是东部市级中心的落址、厦门第二机场落户翔安，以及翔安大桥、翔安火车站的开建，未来还更会有地铁线覆盖翔安。中澳城房地产先后在翔安拿了多块地，足以表明深耕翔安的信心，看重的就是翔安的区位优势和后发趋势。我相信，开家居生活馆，在不久的将来，家居软装体验馆>，翔安的发展将会上更高层次的台阶！

中澳城区位图。

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