家居装饰品批发｜室内装饰品加盟｜宝亿莱｜厦楼市“女权”时代:女人选房子时 她们选些什么？

女性逐渐成为本网看房团的生力军。

    XMHOUSE消息（文/沈理文、王培）每年三八节，地产圈都要热议一番女人与房子的话题，佐以构筑美满家庭的梦想。当梦想照进现实，现实照进售楼处，所有浪漫主题的背后，都让人更加感叹：女子与房子，早就捆一起了！

    而尤令恨嫁女们愤慨的是，早些年，大佬冯仑放言：“未婚女青年推高房价，开一家家居饰品店要多少钱>，买房年龄应限制在35岁以上”。因为无论婉约派女神，还是豪放派女汉子，如果没有房子，近九成是不肯出嫁的，她们的待嫁年龄大多在 25-30岁之间，因此某种程度上加剧了房价泡沫。然而，即使从掌握着购房权力核心的男性角度看，“没有房子，谈何结婚？”，也是让很多男屌丝心魔沸滚的一个问题。

    顺着“冯氏逻辑”，没有房子，男男女女，两败俱伤。我们甚至可以高呼，“女子有房便是德”，大龄男女再也不用含恨奔赴江苏台《非诚勿扰》的演播厅。如果再从目前的现实出发，在女人们从物质到精神都逐渐 duang起来的今天，女性购房也已经逐渐成为一大新趋势，在厦门，售楼部里女人买房的身影越来越普遍，有经验的售楼人员都懂得察言观色：女方高兴了，这笔单子才谈得成。

    具体到厦门房地产联合网的相关调查统计，67.71%的女性认为有自己买房的必要，近30 %的家庭购房决策权在女性手上，仅有少数女人觉得“男人买房子，女人叠被子”天经地义。参考统计结果，宝亿莱软装配饰，女性参与购房的比重已经越来越大，有的甚至处于主导地位。

    事实上，开发商对女性的重视，从目前住宅的设计、功能布局上，同样得到充分体现。越来越多的房子在设计上更加注重女性化元素，优雅的花园庭院、活色生香的化妆台、温馨的女主卧、步入式衣帽间、“零油烟”厨房……事实上，盯紧女人腰包的，不仅是地产商，还有软装与家具公司，当这些商家相继拜倒于石榴裙下，宝亿莱家居饰品软装生活馆，也在暗喻——这个时代，卖房先得过了女人这一关。那么，区别于以往掌握着买房生杀大权的男性，女人们在挑选房子时更注重哪些呢？

看房

样板房VS户型图 样板房胜出

网友们正在参观样板房。

    听完置业顾问介绍项目区位情况，男人首先奔向前台拿楼盘资料和户型图，女人则第一时间询问置业顾问有没有样板房可以参观，还没等男人看清户型图，女人便拽着男人兴奋地奔向样板房了。对此，女性购房者表示：“样板房比户型图更直观，格局、采光、通风、户型......看过样板房后都一目了然。”

    男性购房者认为：“样板房的确可以直观了解各方面的信息，但是很多样板和户型图存在这偏差，要仔细研读户型建构后再去参观样板房，才能发现问题，并得到开发商的及时解答。”

厨房卧室VS客厅阳台 厨房卧室胜出

    参观样板房的时候，女性们驻足停留最多的地方就是厨房跟卧室，她们会议论比较“这个厨房够不够宽敞”“厨房是做开放式还是关闭式”“房间的采光通风好不好”“卧室的储物间够不够大”......参观过众多样板房而“身经百战”的她们，一眼能测量出房间所能放置衣柜的大小、发现厨房和卫生间的暗角。

    大部分来看房的男性则对客厅、阳台关注得较多，客厅够不够宽敞明亮、阳台够不够舒适......都是他们所关心的。

园林景观 VS交通配套 园林景观胜出

网友们在参观社区园林。

    女人是视觉动物，更注重感觉，园林景观无论对于年轻的女性还是成熟的女性都有很大诱惑力。前来看房的陈小姐对记者说：“我不喜欢那些没有绿化的小区，显得没有生气。大面积园林绿化不但可以净化空气，还能让人心情变好，小区的档次一下子也能提升起来。”而一名家庭性女性表示：“我现在是一名全职妈妈，小区是我和孩子的主要活动地点，所以会倾向于选择有大面积园林的小区，能让孩子有良好的活动空间，而且园林人车分流也更安全。”

    同样是考虑生活的舒适度，男性在选房的时候会考虑在交通配套良好的地方，尤其是具有公共交通的区域，这样会降低交通成本和时间成本。

选房

菜场VS副食品店 菜场胜出

    所谓“男主外，女主内”，厨房是女人的主要阵地，每天为家人献上新鲜营养的菜肴是女人的职责所在。“巧妇难为无米之炊”，提供新鲜蔬菜水果和家禽肉类海鲜的菜场就变得尤为重要。据售楼处人员介绍，大部分女性购房者在了解项目配套的时候，都会询问周边是否有农贸市场，因此，岛外的很多项目都会自带生鲜超市。有相当一部分参加看房团的男性会首先观察或询问项目周边有没有副食品店，他们表示：“男人嘛，烟酒很重要。”

学校VS商圈 学校胜出

女性购房者在向职业顾问确认教育资源。

  “昔孟母，择邻处”，母亲为了孩子能得到良好的教育环境可谓煞费苦心。参加看房团的黄女士接受采访时表示：“好的学校对于孩子的成长、升学来说都非常重要，由于经济原因，只能选择在岛外购房，岛外的教育资源与岛内相比肯定有一定的差距，所以，住宅的选择上更要选择那些岛外的优质学区房。”

    男性买房更倾向于周边有大型商圈的项目，大型商圈不但能满足日常的生活需要，而且商圈人流旺，在大型商圈的辐射下，周边的物业更具保值和增值性。

买房
价格VS物业 价格胜出

女性网友们在认真浏览销控表。

    房子的格局、小区环境、周边配套都还满意，接下来购房者就开始跟置业顾问进行进一步的沟通了，女性脱口而出的就是：“多少钱一平，总价多少，有什么优惠？”掌管经济大权的女性，对数字尤为敏感。男性则会进一步了解项目的物业情况，考虑居住进去后维修是否到位及时、楼道地面是否整洁、保安执勤是否有序、门禁系统是否先进等问题。

赠送面积VS升值潜力 面积胜出

女性购房者在认真研究使用面积。

    超市里的打折商品总能吸引到家庭主妇们，同样拥有高赠送率的高性价比房源也是颇受女性欢迎的，她们纷纷表示，现在高层电梯住宅的公摊基本都在20%左右，开家居饰品店，如此高的公摊率导致了实际使用空间大打折扣，若能多一些赠送面积来抵公摊，那么既可以有更多的使用面积，增加储物空间，价格方面，在心理上也更容易接受。

    男性更注重房子的资产性，更亲睐具有升值潜力的房子。比起周边有菜场、学校的房子，男性更愿意选择那些交通便利、规划完整、商圈密集等具备具有较大升值空间的住宅。网友李先生表示：“自己看中隧道口的一处住宅，地理位置非常好，几分钟就能进岛，可是妻子纠结于项目附近没有名校、没有大型的农贸和商超。”

交房时间VS按揭多少 交房时间胜出

    价格能接受，又有赠送面积，基本上可以下手买房了，剩下的就是赶紧签订购房合同，兴奋地问置业顾问何时能交房。“要2年多才能交房，这也太久了吧！我每个月的房租都要2000块，这就意味着我还要多付6万块，这都购买一辆车了！”陈小姐是广东人，来厦门工作，准备与先生一起购房定居，终于选到一个各方面都还满意的项目，可最后一问到这交房日期，心里又开始翻腾。

    陈小姐的先生许先生则关心的是每个月的按揭问题：“房子的首付以及总价我们都能接受，可是要偿还多久？每个月的月供要多少呢？”责任使然，男性作为养家糊口的生力军，偿还房贷的重任大都落在他们身上。不过有压力才有动力，宝亿莱家居饰品软装生活馆，这每月按揭下来了，就该努力事业了。

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