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　　当前是毕业季，开家居生活馆，也是租房的高峰期。租客为找不到如意的房源而苦恼，宝亿莱家居饰品软装生活馆，房东也在为把房子租出去而焦虑。那么，问题来了，房子怎么装修才抢手，才能获得高收益呢？

　　根据周边环境决定装修

　　房屋的出租有毛坯房和装修房两种类型。南都记者走访了解到，整体家居饰品软装生活体验馆，目前惠州市场以装修房出租居多。“海伦堡院子两房出租，带装修1300元/月”、“江北帝景湾三房出租，带装修仅2800元/月”、“佳兆业中心一房出租，带装修1300元/月”，诸如此类的房屋出租信息多数有“带装修”字眼。而寻租信息中，租户一般也会提出“家电、家居齐全”的要求。业内设计师表示，带一定程度装修的房子，相对容易找到合适的租客。

　　出租房屋中，又有简装、中装、精装等不同情况。装修的精致程度不一样，其租金也有数百元差异。例如在江北某小区，简装又未配备家电家具的两房，租金在20 0 0元左右；而精装又配备齐全的两房租金在2500元左右。

　　惠州市资深设计师赵治军介绍，出租房装修的定位要根据小区的定位和周边环境来定。如果你的房子位于高档小区，周边生活配套齐全，以白领租客为主，那么可以走精装路线，配备相对高档的家电和家具。如果你的房子小区位置相对偏远，附近租客收入不高，则可以走简装路线。

　　功能俱全还要有个性

　　不管是精装还是简装，在装修出租房时，首先要满足最基本的生活功能，例如单身公寓也得把功能规划得“五脏俱全”，自来水、电、天然气等不可少。同时单身公寓多数以年轻租客为主，网络、电视等装备也不能缺。此外，宝亿莱家居饰品软装生活馆，装修时透风、采光等也要处理好。

　　在租房时，房东和租客都得注意安全问题。一方是财产安全，包括要防范盗窃，看房子是否安装防盗网，大门是否安装防盗门等，另一方面还要注意用电、用水、用气等安全。

　　“房东可以了解租客的需求，根据其需求来决定装修风格。”惠州爱创软装资深软装设计师邓闽惠介绍，相同的房源，房东可以通过个性化的装扮来吸引租客，例如把墙面涂刷成淡淡的米黄色，营造出的氛围很温馨，也会受到年轻人的喜欢。

　　装修小窍门

　　装饰下墙壁 配件花心思

　　装修出租房时，在地面材质的选择上，可以考虑地板砖，不建议使用木地板。因为南方天气潮湿，而且来来往往的租客较多，宝亿莱软装设计，木地板相对不好防护和保养。


　　可以选购相对耐用的家电，例如一些知名品牌的促销单品，往往售价不高但性能稳定。

　　家具以耐用性和可观性为原则，并且其造型美观、欣赏性强。

　　装修出租屋，也别忘了装饰墙壁，可在网上选购一些挂画，售价在100-200元之间，挂放在床头或小角落，能起到很好的装扮效果，给房间增添美丽色彩。

　　在窗帘的选择上也可以花点心思，例如简约的北欧风装修，房东可挑选一些棉麻料的窗帘搭配。沙发套、抱枕套等家居配件，也可以根据租客的需求进行相应地更换，因为配件花费其实并不大，但租户相对喜欢。
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