家居装饰品批发｜室内装饰品加盟｜宝亿莱｜传龙湖天津首个项目为水上西路某地块

待我长发及腰时 你终要进军大天津

早年间，天津地产圈就传龙湖要进天津、龙湖要进天津，苦等了一个黄金十年，我们还是没有等到，这些年，始终有人在问，龙湖，你为什么不进天津？龙湖的江湖地位和产品力也相当于奢侈品界的一线大牌了，可是你就是不进天津。

苦等到我们长发及腰，你终于要在天津拿地了。数据显示，集团2014年销售额较去年增长2%至人民币490.5亿元。营业额较去年增长22.8%至人民币509.9亿元，其中物业投资业务租金收入增长38.1%至人民币8.8亿元。

2014年，龙湖进入新城市南京、广州、佛山，使集团的城市覆盖数从去年年底的21个上升至24个。

商业地产部老大出任天津总经理 对天津更大的野心不是住宅

5月14日，市场传出消息指，原龙湖集团商业地产部总经理魏健已调任龙湖集团天津区域总经理， 公开资料显示，魏健于2008年加入龙湖，历任集团营销中心总监、北京龙湖地产营销副总经理、苏南龙湖地产运营副总经理兼营销副总经理、西安龙湖地产总经理。在加入龙湖集团前，魏健曾任职于广州宝洁有限公司、罗兰贝格管理咨询公司及天狮集团。

安排一位商业地产的掌门人来天津掌舵，龙湖是如何布局？据悉，早在2000年的龙湖就开始涉足商业地产，宝亿莱软装设计，但长期活跃于重庆、成都地区。龙湖集团负责人表示，龙湖拥有10年的商业运营经验，目前已经成功运营了城市型购物中心、区域型购物中心、社区型购物中心、邻里型生活中心4大类近20个商业项目。

以天街命名的城市综合体正是龙湖商业地产的主力产品。2010年起，龙湖商业地产启动全国扩张战略，先后进入杭州、北京、西安等地。

由此，业界人士认为龙湖商业地产的战略的重点是：环渤海和长三角区域的一二线城市，产品定位侧重城市或区域商业中心。

龙湖今年任务降土储拿好地 水上地块必做高端

据介绍，龙湖近几年的任务是降土储，两三年前已经着手了，2015年还要继续，对于一些质素不太好的土地进行清盘，市场上出现条件特别好的土地才会选择出手。

有知情人士透露，此次龙湖进军天津首个项目可能会是水上板块，那么，宝亿莱软装配饰，我们可以初步判断，一定是个高端产品。甚至有知情人更具体的说出了“水上西路某”地块的名字，我们值得期待，龙湖为天津带来更优质的产品。

土储方面，公告显示，于2014年12月31日，龙湖的土地储备合计3492万平方米，权益面积为3284万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币2363元，宝亿莱家居饰品软装生活馆，为当期签约单价的21.9%。按地区分析，环渤海地区、西部地区、长江三角洲地区、华南地区及华中地区的土地储备分别占土地储备总额的37.3%、32.8%、19.2%、7.2%及3.5%。

龙湖的商业王国 2015年底实现三大业态开业近20个项目

2015年底实现三大业态开业近20个项目，营业面积在350万平方米左右。未来的10—15年，商业项目要做到收入超过100亿，利润占集团整体利润由目前的5%提升到30%。

龙湖天街是大型超区域及区域型购物中心， 要求商业物业面积超过8万平方米，宝亿莱软装设计，为国内新兴家庭提供一站式消费场所。是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际时尚生活都会。

龙湖星悦荟是社区型时尚生活中心，面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、休闲、家居等多样生活方式，集合一个城市最好的餐厅和休闲场所，针对商务及高端休闲市场。

龙湖MOCO家悦荟，是高端精品家居生活馆，开家居生活馆，为中产及中产以上人群，提供“与国际潮流同步”的生活方式和消费文化，并赋予其“引领潮流、品味非凡”的身份价值。