家居生活馆加盟宝亿莱~端午佛山卖楼1135套 炒股翻番的"老顽固"要出手啦

　　文/新浪乐居 蔡倩

　　端午节三天：五区住宅成交1135套

　　这个小长假端午节、父亲节、夏至日三节连撞，佛山大部分项目还都是以双节暖场活动吸引客户辅助营销，也有部分项目开盘、开放样板房。

　　根据各区房管局统计数据显示，端午三天，佛山住宅共成交1135套。

　　去年端午节，佛山四区(除高明外)商品房共成交1012套(商品房还包括部分商业、车位在内)。减掉商办部分来对比，今年成交还是要比去年好一些。

　　其中南海成交718套，整体家居饰品软装生活体验馆，占了全市销售量的63%。绝对是“大头”。顺德3天共成交196套，占据全市不到2成，对比此前工作日成交量有明显下降。

　　三水两盘推货放慢 里水盘6-7月价格企稳

　　端午期间，新浪乐居兵分三路走访了禅城、南海、三水共8个楼盘。先来回顾一下这3天的市场表现：

　　禅城纯新盘时代年华开放销售中心，主打84/89/98㎡的刚需三房，目前已经接受意向登记，预计7月开卖。看房者以禅城客为主，主要看中项目附近有地铁、周边居住氛围浓厚、配套不断成熟等因素。

佛山时代年华首次开放销售中心迎客。

　　三水的时代城和雅居乐雅湖半岛都借端午节推出部分促销单位吸客。前者由于去年下半年走货较快，目前在售货量正逐渐减少。后者也在催促客户尽快买余货。相似的是，两盘目前都开始放慢推货速度。雅居乐雅湖半岛似乎在等待某种时机，销售告诉看房者，现在不买要等两年。

　　雅湖半岛五一后优惠幅度回落，目前可售户型只剩下84方两房和110方三房，90方三房基本卖断。时代城4期6月以来已经卖了70多套，余货60多套，按照这个销售速度，它不用一个月可以清完尾货。

三水时代城端午推出20套特价单位。

　　广佛交界板块的合生君景湾端午期间也开放新货样板房，主推136-145㎡的三四房，带精装修吹风1万/㎡，预计月底开卖。开板房当天看房者主要以黄岐、广州客为主，有的冲着学位，有的打算换房。

　　备受广州客青睐的里水板块，虽然成交不凡但新盘也较多，仅在里水大道上，就有绿地香树花城、长信御景峰 、翠林豪庭、领地海纳豪庭、领地海纳豪苑、柏悦华府等多个楼盘，宝亿莱家居生活馆，宝亿莱软装配饰，竞争压力可见一斑。

　　据合生君景湾项目负责人透露，目前里水板块货量大概还有1800多套，各大开发商目前销售压力仍较大，宝亿莱家居生活馆，大多项目也都在自然销售阶段，6-7月份价格仍会比较平稳，预计8-10月份价格会攀升，10月份会是爆发点，届时开发商资金比较足，价格会上调，整个片区均价会拉高。

　　炒股赚翻倍 “老顽固”真动了购房心思

　　地点：三水时代城(三水)

　　人物：陈姨(化名)

　　看点：观望长达一年，炒股资金翻倍，9月前准备套现买楼。

　　现年50多岁，家住三水老城区的陈姨是一个很精明的女人。在此之前，陈姨已来看房多次，观望长达一年没有出手。陈姨说，之前一是价格不合适，宝亿莱家居饰品软装生活馆，选择较多所以一直在考虑。二是今年过年炒股到现在赚了一倍多，现在有钱买更大的户型。销售人员也很聪明，看出这个“老顽固”是真动了购房心思。陈姨说，9月之前将把股市里面的钱拿出来买房，在有生之年换个电梯房住住。

首次置业者、改善型买家都动了购房的心思。

　　地点：佛山时代年华(禅城)

　　人物：钟女士(化名)、梁先生

　　钟女士家住玫瑰园多年，但由于玫瑰园房子较旧，租户较多，人口较杂，所以考虑在城南区域再买一套新房。“这一带以后有地铁，而且周边成熟楼盘较多，居住氛围还是不错的。”钟女士说。

　　梁先生与老婆一直在桂城租房住，三房两厅不带家私家电月租要2300元。他们考虑在禅城买套小三房，此前看了城南某楼盘，但小户型设计不实用。这次看到广告过来看房，购买意向较大。“我们主要看中这附近以后会有地铁，方便我老婆来往广州上班。”梁先生说。

　　炒股赚钱的“老顽固”要出手了，首置和改善型买家也要出手啦，你还在观望么?

来源：新浪房产