家居生活馆加盟宝亿莱~中鹰黑森林三期

原标题：中鹰黑森林三期

　　一、 项目基础资料及周边介绍

　　二、 开发理念

　　三、 大师团队

　　四、 绿化

　　五、 科技系统

　　六、 户型介绍

　　七、 天&地会所

　　一、项目基础资料及周边：

　　1. 出售楼号：9号楼、10号楼、11号楼

　　2. 楼盘地址：普陀区真华路399号

　　3. 开发规模：分三期开发

　　4. 社区总规模： 整个社区由5栋叠加别墅，8栋16层小高层及2栋24层、1栋28层超现代高层组成。目前，一二期已经售罄，在售三期(9#、10#、11#)为24-28层的超高层建筑。

　　5. 户型：大平层，户型可自由定制

　　6. 面积段：200㎡-500㎡

　　7. 车位比例：1:1.2(社区三个出入口全部实现人车分流)

　　8. 占地总面积：10万方

　　9. 建筑总面积：27万方 (三期建筑面积：6.5万方)

　　10. 容积率：2.25

　　11. 绿化率：社区内部种植11000棵香樟树，每栋楼皆配以屋顶花园系统，绿化率接近100%

　　12. 装修状况：全部精装修成品房交付

　　13. 物业费：6元/㎡

　　14. 区位：中环线最成熟的居住地块，上海第一个人居示范区——万里板块核心区域，紧邻万里绿轴，背部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然半岛状。

　　15. 交通：毗邻真如城市副中心，紧邻内环、中环，距离南京西路、静安寺核心商圈 30分钟车程，距离虹桥机场12公里，20分钟车程，距离浦东机场50公里，60分钟车程。轨交7号线、11号线环伺，多条公交线路围绕。

　　16. 商圈：家乐福、巴黎春天、国美电器、中环休闲广场、虎城商业中心、大华商业街、星光耀商业综合体。

　　17. 休闲：高尔夫俱乐部、晋元体育中心、万里网球场等运动休闲场

　　18. 医疗：上海同济医院(三甲)、上海市龙华中医医院集团普陀医院(综合医院)

　　19. 教育：童的梦艺术幼儿园、大华第一幼儿园、大华第二小学、进华中学、晋元高级中学、大华第二小学、同济大学分校。

　　20. 设计建造团队：德国STIKTP&建筑规划设计联合体以及Dibelius建筑设计事务所担纲，由1支德国建筑监理，联合21位瑞士、德国建筑设计师，56家品牌团队联合打造。

　　21. 科技： 采用19项科技系统，102项世界知名节能建材，7大健康舒适系统结合，同步瑞士品质。

　　22. 文化：中鹰黑森林致力于全方位人文艺术氛围提升，举办了多场轰动申城的森林音乐会以打造更具艺术深度的高端智能生态社区，成为上海艺术住宅地标。

　　二、开发理念

　　芮永祥，一个执着于理想的成功践行者!

　　秉承“建造中国最好的住宅”梦想，历经10年，将国际最新，开一家家居饰品店要多少钱>，最先进理念带入建筑设计中，打造领先中国几十年达到世界节能标准的“德国三升”住宅，宝亿莱家居饰品软装生活馆，实现上海首个代表科技、生态、健康、环保的建筑项目典范。

　　带着梦想，中鹰团队先后六十四次前往欧洲考察，与几十家世界500强企业、100多个跨国企业保持了10年以上的亲密合作关系。Air-lux、digitalSTROM、美诺、Himolla、可耐福、喜利得、李赛克、吉博力、伊通、Viabizzuno这些全球顶级建筑建材品牌供应商保持了战略伙伴关系。

　　中鹰黑森林三期，秉承一贯的精益求精的产品理念，从建筑结构、科技等方面全面升级，更将艺术作为项目一大重要元素，从一系列文化艺术活动，到中央森林音乐会，中鹰艺术地标价值已呈。打造真正由内及外的品质生活。

　　三、大师团队 中鹰黑森林三期建筑设计

　　诚邀德国著名建筑设计师Dibelius教授设计，以包豪斯建筑风格，最大化减少凹凸，减少建筑体与外界接触面积，从而降低能量损耗，最大化放大空间，使视野更开阔，居住更舒适。

　　中鹰黑森林三期样板房设计：

　　由瑞士著名建筑设计师K nig女士亲自设计。K nig女士在哥伦比亚大学取得了建筑学的硕士学位，她和她的团队在瑞士及海外完成了80多个知名项目，是名副其实的建筑设计视觉表现与装饰艺术的大师级人物。由她创建的K nig建筑设计事务所立足于瑞士乃至整个欧洲，致力于为高档住宅提供奢华的顶级设计服务，其设计的高档住宅作品受到了瑞士业内广泛的认可，并多次受到了主流媒体的大力赞扬。

　　K nig女士一直坚持以瑞士最领先的设计理念、欧洲最尖端的品牌阵营，以及瑞士极致的钟表级工艺，为中鹰打造具有最佳视觉体验的舒适生活空间，在三期样板房设计方案中定制Poliform、Boffi等欧洲顶级家居品牌，以树、土地、空气等自然元素为主题，运用大尺度全视野落地窗等全球领先的设计理念。在着重房子本身上乘质量的基础上，宏观科学布局居家功能区，微观捕捉品质居家设计细节，融入了瑞士本土艺术符号和人文元素，以追求舒适生活体验和视觉色调的极佳美感。

　　四、绿化：

　　德国黑森林名来自德语的Schwarzwald,意思是“黑色的森林”。是德国西南部著名的自然风景区。 在连绵起伏的群山间，漫山遍野树木林立，叶色绿得发黑，从高处远看这片层层叠叠的密林，犹如一片漫无边际的黑幕--黑森林，因此而得名。

　　在上海， 中鹰黑森林将原先花了5000万设计打造的小区人工景观全部拆掉，在小区内重金种植11000余棵20年以上树龄的香樟树，森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，整个绿化率达到100%，这样的容积率和绿化率在整个上海是绝无仅有的。

　　中环内这么大一片森林，实属难能可贵。整个社区因这片森林绿意盎然，建筑底层挑空6~9米，种植绿色，让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之上。

　　为呈献自然源生生态面貌，中鹰采取了尊重自然的态度，按照原生态的理念，社区内所有树木拒绝人工修型，每一颗树在中鹰都能自然生长。12万㎡的城市森林绿地，与两条天然河流共同建立了生态微系统，循环湿地，土地活化，恬静的自然生态孕育而生。为每一位住户带来纯净、高氧的清新空气。舒缓人的精神压力，提高生活幸福指数。

　　屋顶花园系统，采用多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态，与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，森林内体感温度较外环境相差3—5℃，富氧量高，只要来到中鹰黑森林就能呼吸新鲜的空气。

　　五、科技——19大核心系统，打造世界一流科技健康住宅

　　1、顶地双铺毛细管网冷暖系统