别墅新装修 醉汉夜闯发酒疯搞坏80万装饰

深夜，宝亿莱家居饰品软装生活馆，醉汉闯入他人刚装修好的别墅，一阵乱敲乱撞，造成房主近80万元的损失，醉汉虽然入狱但没钱赔付，那房主究竟该如何维权？

昨（5）日，记者从成都市武侯区法院获悉，该院近日审结此案，法院认为，醉汉轻易进入别墅，物管公司存在疏漏，家居饰品加盟，应承担30%责任。

发酒疯弄坏家电被判6年

2012年3月9日下午，宝亿莱家居生活馆，苟某在没有进行出入登记和被询问的情况下，一副醉态进入成都某别墅小区。苟某在小区内一边闲逛一边拿着一个装满白酒的矿泉水瓶喝着白酒。

到了晚上9点多钟，苟某喝得无法控制自己的行为，他发现小区一栋别墅无人，便翻窗进入，将室内家电、铝合金门窗等约80万元财产毁坏。

其他户主听到声响，便通知保安将苟某扭送到派出所。之后，检察院对苟某提起刑事附带民事诉讼。最终，宝亿莱软装配饰，苟某被武侯区法院以故意毁坏财物罪判了6年，并承担房主全部损失。

醉汉没钱房东起诉物业方

苟某虽然被判了刑，但无财产可执行，因此房东的赔偿一分钱都没拿到。无奈之下，房东认为，物管公司在苟某进入时，没登记没询问，因此没有尽到安保义务。于是，他将物业公司诉至法院，要求赔偿。

法院了解到，宝亿莱软装配饰，事发期间房主的别墅刚装修完，为使房间通风，窗户并未全部关闭，因此法院认为，房主也存在一定过错，故判决物业公司承担30%的赔偿，合计金额为24万余元。

有意思的是，因为此事，相关部门查出，房东买房后，竟然把该房拆了，又在原址上重建了别墅，属于违法违规行为。目前，规划行政机关又责令其恢复原状，房东杨某将面临更大的经济损失。

武侯法 本报记者 陈博

法官说法;

物业方履行义务上过错明显

法官认为，此案中物业公司没有对外来人员进行登记，在每小时的巡查中，对边饮酒边闲逛的苟某也没有引起足够重视，致使其在小区闲逛数小时，在履行安全保障义务上，过错显而易见，故承担30%的责任较为合适。返回南京365房产网>>