宣州区家居饰品生活馆软装设计（8.1）楼市认购下跌近三成 江北八盘称霸销量榜

南京楼市8月1日认购及成交情况 数据来源：网上房地产

　　365淘房 南京讯 八月第一天，同时也是八月份的首个周末，南京楼市的温度并没有随着三伏天的气温一样节节升高，反而显露出一丝疲软的势头，认购量和成交量均回落到400套以下，这在很大程度上和江北板块的“暂时性熄火”有关。尽管江北板块的认购量和成交量仍旧占据全市的半壁江山，但和7月份每逢周末便出现买房高峰的情势相比，下滑势头非常明显。

　　南京网上房地产数据显示，截至8月1日晚22:30，南京楼市当天共认购商品住宅388套、成交352套，与前一日（7月31日，南京楼市认购商品住宅498套、成交308套）数据相比，认购量下降近三成，成交量则上涨一成多。

　　当日行情分析：

　　江北板块今天继续在南京楼市中扮演“领头羊”的角色，认购量和成交量分别达到了195套和245套，均占到了全市认购成交总量的五成以上。

　　但是，和7月份江北新区刚刚获批为国家级新区时相比，江北楼市今日下滑势头还是很明显的。本站统计数据显示，7月份，宝亿莱软装设计，每逢周六，江北楼市的认购量均能突破300套以上，最高峰时是7月25号，江北板块一天的认购量达到了513套。

　　江北楼市出现下滑势头，和开盘数量“暂时性熄火”有很大关系。本周末，宝亿莱软装设计，楼市开盘热情不高，全市仅有江北的明发新城中心项目详情业主社区相册样板户型视频地图和溧水的创维乐活城项目详情业主社区相册样板户型视频地图两家楼盘推新，且推盘量都在100套以下。在推盘量锐减的情况下，江北暂时疲软，也在意料之中。

　　不过，今日的十大热销楼盘榜单，仍然是江北楼盘的天下。苏宁环球(000718,股吧)旗下两盘威尼斯水城和天润城继续登上榜单，分别以67套和54套的销售成绩，宝亿莱家居生活馆，位列热销榜单的第1和第3位。高新区的朗诗未来街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图，今日上传了61套销售数据，位列榜单第2；该盘于7月24日晚开盘，目前销售数据也在不断上传。

　　榜单之中还出现了江北的两张“新面孔”：桥北的江月府项目详情业主社区相册样板户型视频地图和紫晶唐项目详情业主社区相册样板户型视频地图，今日分别上传了44套和36套的销售数据，位列榜单第4和第5位。紫晶唐项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售4.8米65平米房源，均价12000元/平米，案场优惠为全款优惠5个点，开家居饰品店，按揭优惠4个点。此外，弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、融侨观邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图和美麟香漫山项目详情业主社区相册样板户型视频地图，都是磅单中的常客。

　　值得一提的是江宁板块，今日，江宁方山大学城区域的楼盘银城一方山项目详情业主社区相册样板户型视频地图上传了20套销售数据，位列热销榜单第八位；江宁板块当日认购成交量在南京楼市中所占的比重也在逐步攀升。据统计，在这个火热的八月份，江宁将迎来爆发，将有11盘推新，其中有1家纯新盘亮相。在江北新区余威不减的情况下，逐渐恢复元气的江宁板块，有望抢一抢江北的风头。（365淘房 张立勇）

截至8月1日南京楼市住宅库存情况 数据来源：网上房地产

8月1日南京楼市热销楼盘排行榜 数据来源：网上房地产

　　热销楼盘动态：

　　1、威尼斯水城

　　苏宁威尼斯水城于7月25日加推全新16街区8#、9#，共计396套房源，成交均价约9500元/平。在售16街区新品10#、11#面积为89、113、122平约520套房源，折扣为1万享92折，目前均价9500元/平。

　　2、弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售15号楼景观楼王，面积94-135㎡。项目在售18号楼，面积83、128、136平方米，其中83平方米房源均价为12000元/平方米，128、136平方米房源均价11200元/平方米。加入365淘房汇：办理价值10000元安家福卡享旭日上城5#、20#、21#楼全部房源1万享单价减200元/㎡优惠。

　　3、融侨观邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　融侨观邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图已加入365淘房汇：1万享3万优惠。项目在售14、17号楼，毛坯交付，86-106平，折后均价13000-14000元/平米左右。12号楼和13号楼还剩余少量房源，面积85-144平方米，家居软装体验馆>，均价13500元/平米，预计2016年中旬交付。

（责任编辑：HN666）