琅琊区家居饰品生活馆软装设计【多图】颐和高尔夫庄园二手房 5室3厅5卫 260平 2600万元/套 颐

经纪人房源点评：

    此房源为真实房源，图片全部都是真实拍摄，房产证只有地上一层、二层的面积，三楼、四楼跟地下室负一层都没算面积。房产证面积是260方，实用面积600方。业主非常有品位，装修豪华程度超乎您的想象，此别墅为三联拼别墅，一共分5层，自家有独立的电梯，负一层有酒窖、影音室、工人房。一楼大堂非常气魄，二楼、三楼、四楼为套房，共5个套间。非常适合一大家族养生居住，而且前后有近100方的独立院子，宝亿莱软装配饰，可以在草地种植自己喜欢的植物，养养宠物等，有独立2个室内车库，门口还可以停4~5辆车。空间非常大。南湖板块是一个历史悠久具有政治色彩的一个优良地段，叶系家族就住在颐和山庄颐和大院里面，历史上很多中央背景的高层高管都在南湖独家避暑的风水宝地。

    此外，“颐和高尔夫庄园”之所以这么优越，很大程度上是因为它独一无二的资源优势。颐和高尔夫庄园坐落于白云山、南湖双4A旅游度假区，别墅更是依湖而建，坐拥南湖一线景观，可谓“繁华之中，整体家居饰品软装生活体验馆，山水之上”。

近期成交捷报：

    总价1.1亿元，面积2131平方米，就在房产新政发布期间，颐和大院样板别墅“悦荣庄”被豪客一举拿下。偷偷告诉你：在亿元别墅“悦荣庄”之后，颐和大院还有一栋一线临湖楼王单位即将推出，面积、景观都要超越已售的“悦荣庄”，呃，预计其毛坯定价也将超过带精装修的悦荣庄。
神秘“悦荣庄”何以卖天价？
此次售出的“悦荣庄”是去年底颐和大院开放的豪华装修样板别墅，与以往的别墅相比，增加了许多功能区。该别墅面积共2131平方米，包含13个皇家卧室套房，1个500㎡私属空中花园、2个观景露台、1个无边际私人泳池、8个主宴会厅以及13个总面积近千平的会客功能空间。
在装修上采用30种高档意大利石材手工拼接镶嵌，仅大门处一棵日本黑松价值就达400万人民币。
所有楼层都有采光，并没有传统意义上的地下室。

谁买了超亿元天价别墅？
“悦荣庄”推出市场短短4个月，神秘买家到底是谁？原来是广州颐和山庄多年的业主，他表示在颐和山庄住了多年，这些年在珠江新城也有买过房子，但都闲置着，珠江新城是个适合商业办公的地方，但居家还是要到有山有水的地方，也不能离市中心太远，颐和大院刚好满足了这样的要求。

还有比天价别墅更豪的吗？
亿元别墅“悦荣庄”之后，家居软装体验馆>，颐和大院还有产品可以媲美甚至超越“悦荣庄”的吗？答案是肯定的。颐和大院剩余的货量中，有一栋集团保留的一线临湖楼王单位即将推出，宝亿莱家居饰品软装生活馆，户型与“悦荣庄”基本一致，宝亿莱软装设计，面积上比“悦荣庄”还大，达到2310平方米，花园面积也比“悦荣庄”大100平方米左右。
而说它能超越“悦荣庄”，重点在于它比“悦荣庄”更佳的景观与视野，该栋别墅恰好处于南湖岸边转角位，“悦荣庄”有180°两面望湖的景观，该楼王则能实现270°的一线南湖景观。所以尽管是毛坯发售，这套终极楼王的定价将超过带精装修的悦荣庄。