柘荣县宝亿莱家居饰品软装设计加盟江北多盘均价上涨近千元 下半年区域迎集中放量“窗口期”

新华房产7月13日南京讯(记者 汪伟恒)国家级新区获批以来，江北楼市进入持续“发烧”状态。 上周六（7月11日），江浦纯新盘美麟香漫山作为首个“吃螃蟹”的项目迎来首开，推出200套房源，面积为79-114㎡，均价在11000元/㎡左右，最低9999元/㎡，当日全部售罄。

除了开盘，上周江北还有三家纯新盘扎堆亮相。首先是纯新盘荣里89平米样板间开放仪式暨产品发布，根据南京世茂地产营销总经理田川介绍，项目预计最早将于8月底上市，主打低密度产品。此外，位于高新区的两家楼盘也摩拳擦掌，巧合的是他们均由两家房企合作开发。其中弘阳时光里，主打65、75㎡三房和92㎡四房，首批推出的房源量达到500多套，8月份进入市场；绿地悦峰公馆主打70-125㎡户型，也将在近期入市。

目前纵观整个南京楼市，江北板块已经成为全市房源的认购大户，特别是浦口区域的住宅库存量已经从原先的上万套缩减到9600套左右，个别楼盘的更是每天几百组客户到场参观，宝亿莱软装设计，火爆异常。

在接下来的几个月中，除了荣里、弘扬时光里以及绿地悦峰公馆外，家居饰品加盟，江北板块预计还将有8家楼盘预备开盘，上市量接近2000套房源。保利西江月、华润国际社区、万科璞悦山、中交锦蘭荟、金地格林格林等项目均有推盘计划。

量增的同时，价格也出现拉升趋势。老盘弘阳旭日上城上周加推房源中，均价出现了近千元的涨幅，最终仍热销9成。

没开盘的项目中，宝亿莱软装配饰，纯新盘保利西江月在月初销取销许。根据南京市网上房地产公示，项目销许为2号楼住宅均价为17508元/㎡，共264套，毛坯交付。据保利西江月营销负责人表示，项目预计月底首次开盘，家居饰品加盟，但最终价格暂未确定。

业内专家认为，江北板块今年供应量大，下半年新盘会集中上市，区域内的竞争会比较激烈；不过由于江北新区的批复问题，今年上半年江北一直没有拍地，家居饰品加盟，下半年还是预期很大。（完）