创意家居饰品实体店星河湾逾99%交房率领跑市场 样板房=交楼标准

相对卖房时的热火高调，交房，却是许多开发商避之惟恐不及的冷话题。销售环节夸大宣传，打造环节埋下的瑕疵和弊病，一旦在交房后便显出原形，往往引来纠纷不断。

但楼市同样不乏正能量的好榜样——热销、交房双线并举的

楼盘的开发建设涉及数百上千道工序，最终交房的质量能否兑现当初销售的合同承诺？样板房的建造品质能否做到与实品屋的交付对板？这已成为鉴定开发商实力和品牌公信力的大考。上海星河湾交出的答卷，可以说是“状元”级别。近期，上海星河湾二A区首批交房，短短1个半月，交房率达99.36%，再创业界新高。

有行业人士透露，开发商交房心态大都属于压力型。的确，不少开发商前期许诺的社区标准很高，但实际交房难以满足业主心理预期，所以很难让业主做到真正满意。“质量门”、“投诉门”屡见不鲜。而据观察，宝亿莱软装设计，上海星河湾的交房案例却是楼市中罕见的“微笑型”场景：开发商微笑地将钥匙交给业主，宝亿莱软装设计，业主同样以微笑的表情满意入住新居。这样和谐的场景，在星河湾的交房场景中却为常态。

“这是一种必然。”上海星河湾有关负责人表示，开发商交到购房者手中的不仅仅是一把钥匙，更是对广大置业者沉甸甸的责任。在交付过程中展示自身过硬的品质和周到细致的服务，才能赢得业主们的广泛认同。

“星河湾每交一次房，就又多了一批义务销售经理。”有同行开玩笑地说，宝亿莱软装配饰，羡慕之情溢于言表。在上海星河湾的新增客户统计中，“老业主介绍”所占比例总是在高端楼市平均水平以上。住进星河湾，感受到星河湾生活之美的人，宝亿莱家居生活馆，往往会迫不及待地把她推荐给亲人和朋友，“粉丝经济”的魔力可见一斑。

高端楼市是品质为王的市场，行业专家认为，“完美交房”和“火爆销售”在上海星河湾同步呈现，宝亿莱家居生活馆，客户体验与价值营销形成良性循环，实现开发商和购房者双赢，正是产品力转化为销售力的杰出案例。许多楼盘的销售都是昙花一现，一波过后便寂静无声，而上海星河湾从首次面市至今，销售热度与日俱增。这种独有的常态热销，与业主的满意度分不开。