深圳家居饰品传统批发市场转型商业大厦

2014年广州有12条地铁线开建，而去年提出十座新城的再造工作也不断有新的进展。政府大手笔一挥，在广州各区域内圈下了众多的可能性。这些规划影响着未来广州楼市的发展，也成为了购房者买房重要的考虑因素。

一德路是广州历史街区之一，东起海珠广场，西至海珠南路，自民国时期就以海味干果闻名中外。目前在这条仅千米左右的街道上，聚集了200多间街铺和6个大型批发市场，如今还新增了精品玩具和服装批发，渐渐形成了繁华的一德路商圈。在这一带，多是老旧的骑楼，新建的楼盘仅三两个，不过个个不便宜。

一德路的历史物流优势、便捷交通能力和人气凝聚力，让它在广州多个新兴商圈中屹立不倒。如今一德路发展如何？从批发市场转型交易中心后，宝亿莱软装设计，将呈现怎样的新面貌？又有哪些房企进驻掘金呢？

批发市场升级 裙楼转型商业大厦

前日，小编从天河出发，15分钟可达。从海珠广场地铁B1出口出来，对面就是海印缤缤广场，广场2001年由海印实业集团全资收购，后就地转型升级，成功从简单加工批发延伸至品牌、设计、供应链等，提升铺面价值。

从海印缤缤广场一路往西，可见万菱精品玩具广场、海味街、干果街、惠宝交易中心、海中宝、四海城、大同坊服装批发市场……，海味街、干果街保留着裙楼商铺的经营方式，家居饰品加盟，而海中宝、四海城两大商业楼就是一种新的购房中心式整合，万菱精品玩具广场、大同坊服装批发市场则是较为高端的商业大厦。传统的“咸湿一德路” 在不断注入新元素，批发市场也从混乱的裙楼逐步汇集成商业大厦模式经营。

万菱广场精品玩具批发市场是其中一个尝试。万菱广场地面楼高138.9米，一共41层，是珠江北岸的标志性建筑物。其中，1至6层为玩具精品家居饰品批发市场,营业面积达4万平方米，商场内经营百万余种礼品、玩具、家居饰品、办公文具等，不仅是经销商的交易中心，也是平常人的淘宝之地。小编走马观花一圈，宝亿莱家居饰品软装生活馆，市面上常见的饰品、文具等，基本可以便宜一半的价钱拿下，而且可选购的品种多。

大同坊服装批发城位于一德路西，占地面积5， 800平方米，总建筑面积46，000平方米，2012年已开业，包含500多间商铺，开家居饰品店，200多个车位的地下停车库，设独有的物流卸货区，主打中、高端 “欧、日、韩”潮流、时尚、休闲的男、女服饰。据观察，宝亿莱家居生活馆，相较于万菱广场精品玩具市场、海味街区的人流，大同坊明显冷清，中午12点左右，多个铺面仍然未见营业。

来源：吉屋网