宝亿莱家居饰品（1.22）2015年伊始楼市淡定 双量下滑两江8盘撑榜

南京楼市1月22日认购及成交情况 数据来源：网上房地产

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　　南京讯 进入2015年后，南京楼市并没有出现“开盘潮”，这直接导致近段时间的认购量维持低位徘徊，凭借高位库存的消化，楼市处于年初的调整期。

　　根据南京网上房地产数据显示，截至1月22日晚8:20，南京楼市当天共认购商品住宅170套、成交157套，与前一日（1月21日，南京楼市认购商品住宅197套、成交228套）相比，双量均有所下滑，其中认购量下跌1成多，成交量则降了3成多。

　　当日行情分析：

　　在此时，一向“量大”两江优势就由此凸显，分别以50套、46套认购量位于日认购量的第一、第二位，并以8盘引领今日热销榜单，但两江板块的认购量相比前一日均有下跌。值得注意的是河西板块，其余板块基本维稳。

　　其中河西板块相比前一日的认购表现较为突出，在今日热榜中河西项目恒盛金陵湾项目详情业主社区相册样板户型地图也跻身前八，而恒盛金陵湾项目详情业主社区相册样板户型地图的“杀手锏”则是学区—项目拥有树人学校河西分校，这正是一些爱子心切的家长们所求的房源。

　　尽管河西只有恒盛金陵湾上榜，但板块中近来的动态并不小。春节前南京改善市场发力中的项目中来自河西的正荣润峯项目详情业主社区相册样板户型视频地图、仁恒绿洲新岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、宏图上水云锦项目详情业主社区相册样板户型视频地图就占据其中三席位。

　　处于认购榜单冠军之位的江北板块，分别来自六合、桥北的荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、华城名府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图4盘均登上今日热销榜。2015年作为上市量最为雄厚的板块，将在楼市旺季中迎来品牌的集中爆发。

　　与此同时，江宁项目朗诗玲珑屿项目详情业主社区相册样板户型视频地图、招商方山里项目详情业主社区相册样板户型视频地图、朗诗青春街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图及左邻右里项目详情业主社区相册样板户型视频地图这两日也是热榜中的“常客”。近来江宁项目银城蓝溪郡、银城一方山的热度持续上升，不仅“频出”飞机稿，两大项目的价格也先后公布，在业内引来高关注。

　　值得一提的是，品牌房企万科打造的溧水项目万科城项目详情业主社区相册样板户型地图也在今日登上亚军的热销宝座，这让溧水板块也跟着“红火”起来。

　　近段时间每周并没有大规模的开盘仪式，可以明显感到楼市仍处于调整期，表面上似乎“风平浪静”，但私下较量的却是火热，尤其是抓住诸如武媚娘、何以笙箫默、微信等热点事件利用新媒体进行自我营销的房企都不在少数。（365地产家居网 鲍亚君）

　　

截至1月22日南京楼市住宅库存情况 数据来源：网上房地产

1月22日南京楼市热销楼盘排行榜 数据来源：南京网上房地产

热销楼盘动态：1、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　荣盛龙湖半岛在售组团荣盛欧风花苑1、9、10、11、14、15号楼，面积72-128平方米，均价7000元/平方米。另在售组团房金陵学府8、10、12、17号楼，面积74-140平方米，均价7000元/平方米。

　　2、万科城项目详情业主社区相册样板户型地图

　　万科城在售2、5、7号楼精装房源，面积89-143平方米，主力户型是89、96平方米的三房。折后价68万元起，均价8200元/平米左右。

　　3、朗诗玲珑屿项目详情业主社区相册样板户型视频地图朗诗玲珑屿2015年预计推出14、15、16、17号楼共计860套房源，面积为86-112平米，约8.5万方。

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