宝亿莱家居饰品（3.4）城北老盘夺冠 南京楼市平稳运行双量微跌

南京楼市3月4日认购及成交情况 数据来源：网上房地产

　　365地产家居网 南京讯 春节后上班的第二周，日历已经翻到了3月！传统的楼市黄金季节“金三”也就这样悄然的来临。尽管近期南京楼市开盘推新的楼盘较少，但节后释放出的一批新的置业需求从正在缓慢回落的库存中看出一二。

　　根据南京网上房地产数据显示，截至3月4日晚19：30，南京楼市当天共认购商品住宅189套、成交169套，与前一日(3月3日，南京楼市认购商品住宅217套、成交263套)相比，认购量下跌1成多，成交量也下跌了近4成。

　　每日行情分析：

　　从板块认购情况来看，城北板块异军突起以43套的认购数据仅随江北、江宁两大板块之后。仔细研究发现，城北老盘通宇林景御园项目详情业主社区相册样板户型地图以30套的单盘销售数据成为今日的亚军，而冠军因城南盘善水湾的车位销售被夺走。

　　近期，城北多个区域新盘动作频频，吸引不少关注目光。2015年，鼓楼滨江不仅仅只有世茂外滩新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图一家房企单打独斗，通过竞股权形式入驻该区域的龙湖、证大、深业三大房企也在紧锣密鼓筹备新项目的上市。

　　江宁板块方面，来自新区域正方新城的银城蓝溪郡项目详情业主社区相册样板户型地图以28套的销售数据成为季军。据悉，该项目自今年1月31日首开推出4号楼247套房源后，近期一直在续销和上传销售数据，据悉该项目精装均价9800-10800元/㎡，获得不少刚需置业人群的关注。

　　反观改善市场，从2015年伊始的上市潮、价格战一直到河西南纯新盘正荣润峯项目详情业主社区相册样板户型视频地图“天花板价格”上市，改善市场的热潮一直未有停歇。今日，来自河西南区域的五矿崇文金城项目详情业主社区相册样板户型地图也以12套的销售数据成功登榜。

　　据悉，已经到来的金三银四河西还将迎来不少项目的亮相、加推。其中中部纯新盘宏图上水云锦项目详情业主社区相册样板户型地图以及金隅紫京府项目详情业主社区相册样板户型地图将正式公开样板间，江心洲的升龙公园道项目详情业主社区相册样板户型地图将推出别墅示范区，河西南多盘继续上演“争霸战”。

　　与此同时，近期在没有新盘领销许、推新的背景下，南京楼市库存量正在通过“续销”而实现缓慢回落。与昨天的5.59万套相比，今日库存小幅回落到5.58万套。

　　如果购房者们还在为2015年买房买哪里发愁，就得一定要来参加即将于本周六举办的春晓行动大型看房活动。此次365地产家居网春晓看房大行动将横扫江宁、江北、城南、河西、城北、 城东、仙林、句容、溧水、都市圈10大板块，走访53家在售楼盘，试探当下楼市温度，走过路过不能错过！（365地产家居网 黄祝）

　　

截至3月4日南京楼市住宅库存情况 数据来源：网上房地产

3月4日南京楼市热销楼盘排行榜 数据来源：南京网上房地产

热销楼盘动态：

　　1、通宇林景御园项目详情业主社区相册样板户型地图

　　通宇林景御园在售2号楼面积127-140平方米，均价17500元/平方米，3号楼为顶跃，面积137平方米，均价16000元/平方米。

　　2、银城蓝溪郡项目详情业主社区相册样板户型地图

　　银城蓝溪郡在售新加推的3号楼东边一个单元，共126套，户型面积78、86、88、124平方米，均价11000元/平米。另有4号楼房源，户型面积有78-88平米三房，125平米四房，精装9800元/平米起，整体最高不超过10800元/平米。

　　3、五矿崇文金城项目详情业主社区相册样板户型地图

　　五矿崇文金城目前主要在售90平、109平、121平、142平的平层，均价24000元/平方米，另外还有95平的复式房源在售，均价在26000元/平方米左右，购房可享4个点优惠。

（责任编辑：HN666）