绍兴市宝亿莱家居饰品软装设计加盟星海国际公寓 免10年月供 带装修 星级酒店管理 拎包入住

信息详细内容：
1. 项目名称 ：星海国际
2. 项目位置：广州市番禺区市桥街坑口路
3. 建筑指标：总占地面积3561㎡，总建筑面积约10874㎡，总户数216户。
4. 销售价格：现主推38-49㎡公寓产品，3、8层为自住楼层，2、4-7层、9层为返租楼层；
价格待定，6月1日开始接受认筹。
预计平层公寓：精装价格11000元/㎡起；复式公寓 ：精装价格13000元/㎡
5. 折扣优惠：认筹享受开盘额外折扣优惠，开家居饰品店，具体5月30日会公布
6. 在售户型：在售2-9层公寓， 2-3层为复式39㎡两房一厅；4-9层为平层38㎡及49㎡一房一厅，全部带阳台设计。
7. 楼层情况：2-3层为复式LOFT公寓，层高4.3米，4-9层为平层公寓，层高3.2米；2梯27户
8. 装修状态：带精装出售，返租楼层由酒店额外赠送软装
9. 返租模式：租期10年，开家居饰品店，起租时间从2015年8月1日计算，从第4年开始每年递增4.5%，10年平均回报8%左右。
10. 小区配套：星海国际立体式花园（包含后花园、天台花园）；
11. 物业公司：香港唐鋆酒店管理公司
12. 交楼时间：均是付清所有房款、税费后，2015年10月1日前 13. 房产证办理时间：付清所有房款、税费，或按揭合同获银行批准并支付清首期房款后，九十个工作日内
14. zzz水电：电0.99元/度左右，zzz水3.1元/吨
15. 物业管理费：自住客户管理费3元/平方米以内，家居饰品加盟，返租客户免管理费
16. 开发商：广州市跃纯贸易有限公司
第3部分：项目卖点
1、多条公交路网，交通成熟便利，升值潜力无限；
项目离地铁3号线市桥站8分钟路程，超过20条以上的公交线路24小时穿梭项目周边 ，宝亿莱软装配饰，紧邻新光快线和华南快速干线两大高速公路，享受成熟全面的交通网络。
2、周边配套齐全，投资自住两相宜；
项目地处华南板块核心为主，周边旺中带静，生活便利，邻近大北路、易发商业街、富华商贸城、富华东路美食街、沙园广场、番禺广场、百越广场等繁华的商业圈，学校、银行等配套齐全，38-49㎡小户型，使用率最高可达122%，投资自住两相宜。
3、双园林景观，超高绿化率；
项目自身拥有后花园、天台花园的立体式花园设计，私享70多亩的星海公园、颐养园，景观怡人，园内配备有游泳池、儿童乐园、羽毛球场、舞池等娱乐设施。
4、品牌酒店，10年租约出售，投资回报信心保证；
项目由皇室堡酒店统一管理，皇室堡酒店公寓品牌隶属于香港唐鋆酒店管理公司，带10年租约出售，免租期3个月，租金自第4年开始逐年递增4.5%，10年平均6.4%左右的投资回报，四星级硬件装修标准，自住客户也可享受四星级酒店服务，同时享受酒店会所的配套设施；购买的业主将成为皇室堡VIP客户，开家居饰品店，每年可免费入住全国皇室堡酒店分店共14天，相当于每年节省酒店费用约5000元。

来电登记：139-2889-8853