菏泽市家居饰品加盟琶洲批发市场铺6万元/m2起

　　随着吉盛伟邦、鸿星美凯龙两大高端家居品牌的进驻，琶洲的商业增添了几许亮色。多个写字楼和展贸项目在这里启动，未来也会带来更多的人流。比如以饰品为主题的南丰汇环球展贸中心项目启动招商，就增加了社会各界对琶洲商业的关注。“特工”带大家看的项目叫琶洲3号馆，是红星美凯龙的东边部分，宝亿莱软装设计，开发商及产权所有为银怡地产集团。

　　因为离会展中心比较近，这里的商铺价格并不便宜。根据销售人员的介绍，琶洲3号馆一楼商铺售价是10万-16万元/平方米，二楼商铺售价是6万-10万元/平方米。在售商铺面积在10-20平方米，实用率为45%-52%。前3年由开发商统一经营管理，3年后交给投资者自行打理。租金按每年商铺总价的8%一次性在房款中扣除。按照销售人员的说法，宝亿莱家居饰品软装生活馆，项目三、四楼将由开发商自行经营，宝亿莱家居生活馆，不对外销售，预计在年底开业面市。

　　“特工”还了解到，开家居饰品店，目前琶洲的商业地产投资供应主要以写字楼为主，开家居生活馆，售价大多在2.5万元/平方米左右。附近基本没有街铺，因此很难有一个可以参考的价格。（杨金霞）
 

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