内蒙古宝亿莱家居饰品生活馆亚运开幕楼市萧条 个别楼盘开放新样板房储客

　　亚运健儿的风采吸引了广大羊城市民的注意力。新华社/图

　　
　　局部有热点，开不开盘开发商很纠结
　　新快报讯 （记者 李琳）上周末，宝亿莱家居生活馆，广州亚运会在全城热望中开幕，广州市民专享三天小长假，热闹如过年，餐饮百货纷报红火。但全城的热闹喜庆比，广州楼市虽然打了多年“亚运概念”，与亚运会真正到来时却陷入萧条——新政影响加上避盛事风头，楼市为亚运让路，“小长假”全市零开盘，只有个别楼盘开放新样板房储客，市场热点寥寥。
　　楼市萧条人气冷落
　　亚运开幕式当天，宝亿莱软装配饰，记者巡盘发现，全城楼市零促销零活动，从老城区到天河、海珠、白云区，人气惨淡，基本没什么人看楼。在交通管制的珠江新城，有楼盘甚至只留两三名工作人员驻场，其他人全都回家看开幕式，宝亿莱软装设计，比平常非周末还要清静。
　　亚运开幕的第二天，天气晴好，不少市民选择外出游玩，也有市民去楼盘参加活动、看新样板房。记者踩点发现，11月13-14日两天，市区盘整体没动静，但番禺、花都、南沙以及不在限购范围的从化、增城、属南海的金沙洲区域，仍吸引一些市民前往看楼。增城某楼盘销售朱小姐向记者坦言：“因为不限购，最近我们一直卖得不错，但亚运开幕几天人气一般，家居饰品加盟，还没有前两个周末旺。”
　　开放新样板房成热点
　　选择在亚运开幕后第二天开放样板房的雅居乐剑桥郡新组团佰利山和新盘保利中辰广场，前者有大规模宣传，后者经过了超长的储客期，两盘成为亚运楼市仅有的热点。
　　位于番禺华南板块的雅居乐剑桥郡，新样板房开放当天人气爆棚，售楼部人头涌涌，六个样板房每个都挤满了人，当天交五万元订金能享受93折优惠，销售人员透露，均价可能在13000元/平方米。另一热点是位于岗顶的保利中辰广场，天河路已经多年没有新盘了，而且储客工作足足做了近两年，周边街坊客热情高涨，据称价格在23000-25000元/平方米。
　　萝岗新盘悄然“认筹”
　　亚运三天小长假，全市没有新楼盘开盘，被业界称为“零开盘”。但记者采访时发现，就在11月14日，位于萝岗区的新盘勤天智品上城悄然抢闸——首推“和墅”E、F栋共74套联排别墅，折后毛坯均价9500元/平方米，价格不算高，但人气一般，据称到下午五点大约成交了20多套。记者随后采访发展商时，该盘负责人坚称当天仅“内部认筹”非“正式开盘”。
　　经纬行研究中心经理朱欣苑表示，今年以来市场难预期，宝亿莱软装设计，新盘上市前发展商通常会很纠结，开还是不开，如何定价，他们通常会通过“内部认筹”来试探市场。