家居饰品生活馆抢占春季投资季 3月武汉13盘商铺、写字楼撬动楼市

抢占春季投资季 3月武汉13盘商铺、写字楼撬动楼市 ——2012年3月武汉商业地产开盘分析

2012年02月24日18:01 来源：搜房网 作者：谢斐

[提要] 据搜房网数据监控中心截止2012年2月24日统计显示，3月份武汉预计13个商业项目（商铺、写字楼）开盘入市，环比11月实际3盘入市，增长近三倍，开家居生活馆，其中社区商铺首当其冲，占比46%，其次纯写字楼项目占23%。

据搜房网数据监控中心截止2012年2月24日统计显示，3月份武汉预计13个商业项目（商铺、写字楼）开盘入市，环比2月实际3盘入市，增长近三倍，其中社区商铺首当其冲，占比46%，其次纯写字楼项目占23%。——3月武汉商业地产开盘预告

（数据来源：搜房网数据监控中心）

从武汉商业地产近半年的开盘情况来看，2011年下半年每月实际开盘量基本维持在10盘左右，进入2012年后，由于1月底遭遇农历春节长假，各项目几乎处于停滞状态，2月份以后市场虽有好转，但整体而言，无论开发商推盘量还是市场成交量仍徘徊于低位。但从2月中下旬商业项目成交情况来看，2月末武汉商业地产已恢复正常运营，加上住宅市场高压政策仍未缓解，预计3月份将掀起2012年商业投资第一高峰。

（数据来源：搜房网数据监控中心）

从开盘项目环线分布来看，2012年3月商业地产计划开盘项目主要集中在二环以外，家居饰品加盟，其中三环以外占6席，二环至三环占5席，内环商业项目仅2盘入市。由此可见，武汉商业中心已不仅仅局限于江汉等内环区域，而是逐步外扩，二环以外地区也由于尚处于开发阶段，开家居饰品店，成本低、发展空间较大，因此成为众多开发商及投资者所向往的投资圣地。

据业内人士分析，随着城市经济实力的提升，规划以发展产业经济为主的汉口北区域、以高新产业为主的光谷商圈、新兴商圈菱角湖、二七大桥两端等区域，开家居饰品店，随着交通、市政规划的利好，以及区域居住人口的支撑，商业价值将被不断挖掘出来。

2012年3月武汉商用地产开盘详情一览

项目名称区域项目类别开盘日期开间面积

御景名城商铺鄂州社区商铺3月90-800平米

青城国际商铺 青山社区商铺3-4月份待定

翰林雅居宝亿莱长江商铺黄陂社区商铺3月待定

武汉汽车公园江夏市场类商铺3月中旬20-40平米

丝宝叠翠园商铺蔡甸社区商铺3月3日待定

博海光谷麒麟社商铺东湖高新区社区商铺3月38-1350平米

长航蓝晶绿洲商铺武昌社区商铺3月17-143平米

1818中心武昌综合体3月待定

绿地新都会商业 汉阳商业街商铺3月加推50-300平米

五洲国际建材城黄陂市场类商铺3月3日30-80平米

融众国际 东湖高新区标准写字楼3月待定

光谷创新天地东湖高新区标准写字楼3月200-1000平米

光谷芯中心东湖高新区标准写字楼3月300平米起

（数据来源：搜房网数据监控中心）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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