家居饰品生活馆~教您买房如何看样板 宿州那些在售奢装样板间楼盘

买房是件大事，所以人们在买房时，单看户型图或模型已经不能满足市民的购房预期。很多楼盘单页或模型上“扬长辟短”的现象也很常见，当初看模型的时候显得挺大，实际交房面积却大大缩水，没有看着的时候大，所以让购房者不看房子就掏钱的情况已经不太现实。为增加客户的信心越来越多的开发商在楼盘出售前会先做样板间，让市民看到真真切切的实物，未买之前先看到。值此金九热销季，小编教您买房如何看样板，一览宿州在售奢装样板间楼盘。

“金九银十”热销季买房如何看样板间?

户型图会故意制造错觉

从单套房户型图上看到，为体现功能分区，设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现各功能空间，但是要注意，设计师在制作户型图的时候，可能会随意缩放家具的大小。小编曾经见过一个户型图，餐厅开间可能仅有1 .5米宽，宝亿莱家居饰品软装生活馆，但是却“摆放”了一张6人座的超大餐桌，形成了餐厅非常宽敞的错觉。

一座楼宇的平层关系图，能清晰体现一楼层所有单元的分布，是两梯两户还是一梯四户，一目了然。该图纸也能够让你清晰辨识，单位中电梯、楼道的设置等，以及你所关注的单位的位置房屋大门离电梯或者楼道口有多远，房屋或客厅采光会不会被相邻的单位所遮挡;自家的洗手间会否正对邻居家的观景阳台，那就太大煞风景了。

样板间里装修动手脚

样板间作为开发商的展示空间，家居饰品加盟，一定会“扬长避短”，充分体现楼盘户型的优势，而到了交房的时候为了避免那些过于“较真”的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争，开发商“毁掉”证据。

某楼盘职业经理人坦言：“其实样板间很多都被做了手脚。比如床的尺寸要比正常的床小，衣柜的径深也比较浅，还会大量使用镜子，巧妙布置灯光，开家居生活馆，让客户感觉到更为广阔的空间。”

而那些搭建在楼盘中的实体样板间最后会连同里面的软装一起被卖掉。它们通常都建在二楼或是三楼这样比较低的楼层，便于客户看房。“一般样板房最后会出售给"关系户"，但是由于里面的家具尺寸有问题，其实买样板房并不明智。”

宿州万达广场高端住宅——万达华城

宿州万达广场高端住宅——万达华城 奢装样板间实拍

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宿州恒大御景湾样板间实拍

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