大华·西溪风情过去一年 卖出杭州排屋别墅一半销售量

记者 李坤军

　　城市的扩张总超出我们的想象，城市新中心的崛起也总超出我们的想象。现在有事去走一趟文一西路，发现西溪这段也已非常繁荣热闹，宝亿莱软装配饰，而这在两年前，是难以想象的。

　　这其中最根本的原因就是未来科技城的崛起。作为杭州经济转型和城市发展的一个方向，开家居饰品店，未来科技城如今不但有淘宝城，还有省政府重点工程梦想小镇；不但有电商产业、文创产业，更有扶持这些企业成长的资本和人才。以发展的眼光看，未来科技城将是这座城市明天的高度所在。

　　以此去推论大华·西溪风情的热卖，就变成一件顺理成章的事了。大华·西溪风情“观止”组团，去年共卖出了近90套排屋，加上别的组团卖出的别墅排屋，整个大华·西溪风情共卖出了130套左右的排屋别墅，卖到了这座城市该类产品别的项目相加的总和。区域未来的无限想象空间与项目天然环境的有机融合，成为其攻城略地的最大利器。

　　科技与精装保值期越来越短，但环境却能持续增值

　　科技代表“日新月异”，但未来科技城的大华·西溪风情，却因环境让人对其钟情十四年。这确实是一件极其有趣的事情，家居饰品加盟，也证明了，科技能代替很多方面，但无法代替环境。

　　精装、建筑等都会因新科技、新技术的产生及新材料的运用而不断被超越和替代，而随着生活水平的提高和社会的进度，人们对建筑及装修风格的审美也会产生巨大的改变，因此精装、建筑等都会随着时间的变化而落后淘汰，在时间面前只有环境才是真正的无价之宝。

　　在大华·西溪风情位置上，以后绝不会再出现像它一样的住宅产品，1500亩的宏大规模，25个足球场大小的水域，3500米的自然河道，完整保留西溪湿地的原生环境……十年或者说数十年之后，这里的房子可以更新换代，但这里的环境却只会“越久越贵”。

　　在西溪，提供一种最佳的切换生活

　　一手繁华，一手幽静，这应该是大部分人最理想的居住观。然而即便山水资源丰富如杭州这样的城市，但要达到这两者的平衡和最佳切换，也是难上加难。综观整个杭州，有如此绝配的平衡之地，如今看来，西湖之后非西溪莫属。西溪的自然风光，自不用赘言；未来科技城的勃兴，也已登堂入室。两者合璧，天下羡慕。

　　前几天，距离大华·西溪风情不远的西溪银泰城刚刚举办了一场声势浩大的发布会，西溪银泰城未来一定是西溪板块的一个重要支点，可辐射庞大的城市人口。

　　只要看到未来，宝亿莱家居生活馆，资本一定会来，也一定会造出购物中心、学校、医院、公园、广场等等林林总总与日常生活相关联的配套，政府也会规划建造地铁等公共交通。

　　与此相对应的是，只有环境是不可再生的。大华·西溪风情的持续热销，与很多人看到该区域的成长有关，也与很多人在置业或再次置业中考量居住的环境有关。尤其在一片雾霾笼罩之下的城市。而这种错过不再拥有的急迫心理，很多时候也加速着他们的下单。

　　20万平方米西溪活水水域，大华·西溪风情独享

　　大华·西溪风情卖了整整十四年了，不管周边如何变化，因为环境，它红了十四年。

　　大华·西溪风情的环境到底有多好，一些数字更能直观呈现：整个西溪风情，最大限度地保留了西溪湿地原生态风貌，光水域面积就达到20万平方米，相当于25个足球场大小。其中一个中心湖的水域面积，就达到30000平方米。

　　2014年，有人曾做过一个统计，未来科技城2011-2014年这四年间，共出让了23宗地块，总面积约1500亩，开家居饰品店，基本相当于一个大华·西溪风情的占地面积。但整个大华·西溪风情，只规划了3200户，而这23宗地块上，总共规划了16000-2000户，相当于大华·西溪风情的5-6倍，因此，人均土地资源的占有仅为大华·西溪风情的1/5-1/6。根据国土资源部的相关规定，居住用地的出让已越来越“节约化、集约化”，杭州未来将再难出现成片的低密度的超级大盘，大华·西溪风情就像是留给这座城市最后的入住机会。