开家居饰品店加盟宝亿莱～无锡商品住宅交付标准样板房10月起施行新制度

无锡建设局下发通知，决定从2013年10月1日起在无锡市实施商品住宅工程交楼标准样板房制度，要求2013年10月1日后取得建设工程施工许可证的住宅小区应当按要求设置交楼标准样板房。同一期同一施工单位相同交楼标准交付的多层或高层商品住宅应设置一套或一套以上的样板房，宝亿莱软装设计，不同户型应分开设置样板房；别墅（包括联排别墅）设置一套样板房。凡是设置销售样板房的，应当设置与销售样板房相同户型的商品住宅交楼标准样板房。以下是通知全文：

关于实施无锡商品住宅工程交楼标准样板房制度的通知

各市（县）、区建设局、住保房管局，各有关单位：

为进一步规范全市商品住宅参建各方在分户验收和竣工交付过程中的工作程序和质量责任，减少质量通病和交房纠纷，确保商品住宅工程质量，按照相关规定要求，结合我市的实际情况，经研究，决定从2013年10月1日起在我市实施商品住宅工程交楼标准样板房制度。现将有关事项通知如下：

一、交楼标准样板房（以下简称样板房）是房地产开发企业（以下简称建设单位）在商品房预售前，按照商品房买卖合同装修标准和设计文件要求提前施工完成的，整体家居饰品软装生活体验馆，用于施工单位施工、建设单位销售和房屋交付给业主时作为参照标准的住宅单元。房地产开发企业应当将交楼标准样板登记表作为商品房买卖合同的附件，登记表信息中不应使用高级、优质或同等品牌等不确定用语。

二、本市于2013年10月1日后取得建设工程施工许可证的住宅小区应当按要求设置交楼标准样板房。

三、作为室内装修参考展示的销售样板房不属于交楼标准样板房范围，建设单位可以根据实际需要另行设置，宝亿莱家居饰品软装生活馆，但应当在销售样板房的入口处明示“销售样板房，开家居生活馆，仅供参考，交楼标准详见交楼样板”标牌，规格不小于200×400mm。

四、建设单位在申请预售前应按下列要求设置样板房：

同一期同一施工单位相同交楼标准交付的多层或高层商品住宅应设置一套或一套以上的样板房，不同户型应分开设置样板房；别墅（包括联排别墅）设置一套样板房。

凡是设置销售样板房的，应当设置与销售样板房相同户型的商品住宅交楼标准样板房。

五、样板房的具体标准要求如下：

（一）样板房入口处应悬挂“交楼标准样板房”的标牌，宝亿莱家居生活馆，规格不小于200×400mm；

（二）在样板房内客厅墙面明显处悬挂《无锡市商品住宅交楼标准样板房基本情况登记表》（合同标准、设计要求）公示牌，公示牌的规格不小于600×900mm；

（三）在样板房内客厅墙面明显处悬挂该户型图公示牌（户型图应与设计图纸相一致），公示牌的规格不小于600×900mm；

（四）、在样板房内客厅墙面明显处悬挂《无锡市商品住宅交楼标准样板房验收备案表》（建设、施工、监理单位负责人签字确认，并加盖单位公章）公示牌，公示牌的规格不小于600×900mm；

（五）、样板房内各部位显眼处须明示建筑材料的名称、规格（说明必须清晰，不应使用高级、优质或同等品牌等不确定用语）；

（六）、关于关键部位、工序（如门窗、厨卫间防水等）构造做法均以图片及文字的形式在相应部位明示；